楼市资讯 | 美联物业

长实地产(01113)旗下马鞍山星涟海今日开始开放示范单位及收票，售楼处外已有数十人排队睇楼，气氛不俗。该盘首张价单推出93伙，价单平均呎价18,415港元，扣除最高总优惠后，折实平均呎价13,961元，较同区新盘市价低逾1成，首批单位价单市值近19亿元，料最快下周开售。

3大新盘今日同步开放示范单位及收票抢客，初步参观反应踊跃。新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺，售楼处外一直保持排队睇楼人龙，气氛相当热闹。

启德第1L区2号地盘住宅地今午截标，现场所见，恒基地产刚入标，目前暂录得14份标书。

新盘竞争激烈，发展商为抢市场焦点都大搞新意思宣传。长实地产(01113)旗下荃湾海之恋加强软销，今日举行记者招待会公布新部署，并事先张扬找来神秘嘉宾助阵，原来正是香港男子组合C AllStar，现场献唱歌曲一刻恋上，与楼盘名字海之恋一样充满爱意。

新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，旗下西南九龙汇玺的楼书将于1至2日内发布，月中开售，下周一将开放1A座A室4房连双套房交楼标准及装修示范单位予传媒参观，实用面积1,503方呎，属项目高座最大面积单位。

地王效应下，楼市气氛炽热 ，多区大型新盘蠢蠢欲动推售。会德丰地产旗下将军澳南项目MONTEREY今午举行发布会，首次展示2房及3房平面图及介绍会所设施。

发展商乘市旺大规模加价，长实地产(01113)执行董事赵国雄表示，旗下3个楼盘价单上尚余的55个单位，将于3月16日全面加价，加幅数个百分点，稍后不排除再调整。

本月新盘大战揭开序幕，恒基地产(00012)旗下粉岭高尔夫球会旁项目高尔夫．御苑，明日开售62伙，发展商已于中午截止接受认购，共录逾200张入票，超额认购逾2.2倍。该盘日前推出招标6伙沽清，最高呎价17,490港元，料创新界西北区分层户新高。

帝国集团及丽新发展(00488)将军澳蓝塘傲，稍后将加推新一张5号价单，涉及61伙，折实平均呎价20,797港元，其中18伙为特色户。

会德丰地产旗下屯门扫管笏NAPA，刚加推第5号价单，推出46伙，包括29个2房、9个3房及8个特色户，价单平均呎价13,673元，折实平均呎价11,281元，折实呎价介乎9,913至13,991元，折实售价由515.3万至1,024.2万元。

嘉里建设(00683)何文田皓畋上载多份更新价单，普遍单位加价1%至10%，其中2座17楼B单位，面积935方呎，加价3%后，价单售价为2,906.4万元。该盘于下周一起开售86伙。