楼市资讯 | 美联物业

居住多年的大型屋苑具备实用率高及交通便利等优势，但面对物业楼龄渐高，应该斥资重新装修，还是把握时机换新楼？美联物业为您客观分析旧楼翻新与套现换楼的利弊，并以最新2025年“新晋屋苑流通率”数据，揭示新楼在流通量上的绝对优势，助您轻松为资产重新配置！

今年首季内地买家积极投入香港楼市，“量额”按年显著攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知 […]

买楼租楼想养宠物？想知维修责任谁属？美联物业为您详解大厦公契(DMC)的重要性，提供3大取得大厦公契副本的途径（包括网上查册教学），并拆解公契中4大常见陷阱及违规后果！

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租客擅自掉咗业主部冷气机或洗衣机，换部新嘅，退租时仲要拆走带走？美联物业为业主详解2026年最新租务法例、还原单位责任、扣按金程序，教你喺租约列明“家电清单”自保，避免退租纠纷！

在香港租楼，当业主与租客就租金达成共识，准备签署临时租约时，往往会遇到一个关键的谈判细节——“免租期 […]

遇到优质租客要求以“公司名义”签署住宅租约，业主应该答应吗？美联物业为您详细拆解公司客的优缺点、空壳公司欠租等4大潜在风险，并传授查册、要求董事个人担保等自保贴士，教您精明避开租务陷阱！

租客养宠物导致租住单位出现损害，木地板发黑、门框被咬烂点算好？美联物业为业主详解2026年最新追讨赔偿程序、如何合法扣除按金、厘清自然损耗与恶意破坏，并教你在租约加入必备“宠物条款”自保！

遇到租霸欠租点算好？美联物业为业主整理2026年最新收楼及追租程序，由土地审裁处申请手续、执达主任收楼流程，到预防租客欠租贴士、三大业主禁忌，一文全面看清！