根据新按保计划,持有物业按揭的业主使用新按保转按时,只可以做转按,意味新按揭贷款额不可以高于旧贷款额。
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按揭放宽全面睇(一)
纵使今次新按揭措施十分吸引,但有关措施实质是想协助有能力供楼但首期不足的人士,因为新措施下建议买家可向银行或按揭转介机构作免费咨询,以增加批核的成功率…
【居屋按揭懒人包】新居屋VS白居二 按揭成数、年期、压力测试
新居屋与白居二虽然都是属于由屋委会提供的资助房屋,前者仍一手物业,白居二则是二手市场未补地价的居屋。
如何“火眼金睛”识别优秀地产代理?
买房是人生大事,遇到专业负责的地产代理,不仅省心省力,还能买到称心如意的物业。
【业权问题】联名买楼3大风险及拆局
近年不少夫妇或情侣以联名方式买楼,为双方带来一定保障,但其实联名置业涉及不少风险,二人置业前必须清楚知悉彼此的权益及税项开支,避免最终不欢而散甚至惹上官司。
北上买卖物业有哪些额外开支?
于内地购买住宅,买家需缴付契税等楼价以外支出,而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等,税项比率因应各城巿略有不同。
【用尽新按揭】甩名买多层楼收租教学
朋友:“我同太太依家层楼系联名,我想买多层细单位收租,但又唔想交重税,可以点做?”
阿搜:“你可以先甩名,回复首置身份,之后再去买”…
【放宽按揭】上车换楼10大常见问题
近日施政报告宣布放宽按揭保险的规定,为中产人士提供更多置业机会。对于普通上车及换楼人士,有什么方法享尽按揭新措施,为自己及家人觅得安乐窝?
【买楼准备】悭税借尽实战攻略
现时法例规定,如果购买第二层物业的人士要缴交15%从价印花税(AVD),如果本身为首置人士便可以选择旧制印花税。
【港漂分享】在香港买房 我从来没有后悔
近期香港风波不断,让人都快要忘记这里的大海远山和嫺静生活。好在有信心的人们始终相信,等到阴霾散去,香港依然是那个便捷宜居的摩登都市。
【置业开支】除了首期,买楼还有什么额外支出?
买卖物业涉及不少文件来往,当中包括楼契,业权纠纷,转让契等,如买家申请按揭,律师亦要处理银行的按揭文件。若买家透过香港按揭证券有限公司申请按揭保险,以做8至9成按揭,减少首期支出,便要缴交有关按揭保费,有关保费根据贷款的金额及年期会有不同,约为贷款额 1.15%至4.35%不等。
【准备篇】大湾区置业攻略
人人都说买砖头保值,哪个地方的砖头最受注目?哪类物业既低水又有潜力?近年大湾区物业之中,以深圳、珠海及中山最受香港买家欢迎!
【新手教学】买新盘Step by Step
买新盘除了靠彩数,还要做足功课!今集就教你如何7步成Deal!
每周快报:五大新盘 共3365套将推售
五大新盘 共3365套即将推出市场。近期社会气氛不稳影响减弱,开发商趁此时机全力推新盘抢占市场购买力。市场预计到下个月底前,会有五大新盘共计约3365套新房登场。
【全港】初来报到,送你一份来港应急包!
转眼暑期已悄然过去一个多月,开学季还会远吗?准备来香港留学的同学们,是否已经做好充足功课了呢?出发前,不妨先看看小编为大家准备的来港应急包吧!