楼市资讯 | 美联物业 - Page 198 of 1523 -

深湾9号1,342实呎大三房户型租盘月租6.9万元连车位成交

2025-01-08 by vincent

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑深湾9号环境吸引及坐拥优质海景，故屋苑租盘需求殷切，承接力不俗，，该行刚促成一个1,342实呎大三房户型的租盘成交…

【供应】卖地供应与新申请预售楼花同创新低！

2025-01-07 by Wong Shing

发展局公布本财政年第四季(2025年1月至3月)卖地计划，住宅官地、市建局项目及私人重建项目合计只有…

屯门海翠花园668实呎户“零议价”560万元沽出原业主持货8年帐面微蚀27万元

2025-01-07 by Wong Neva

美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，有见楼价回稳，部分准买家“零议价”购心头好，该行录得屯门海翠花园668实呎户“零议价”560万元沽出，原业主持货8年，帐面微蚀27万元……

将军澳海茵庄园291实呎租盘获外区客承租月租1.42万元业主享约2.6厘租金回报

2025-01-07 by Wong Neva

美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，该行新近促成一宗将军澳海茵庄园1房户的租务成交，外区客以月租1.42万元承租，业主现享约2.6厘租金回报……

上水翠丽花园484实呎户居二市场228万元沽出原业主持货35年帐面获利近“两球”

2025-01-07 by Wong Neva

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，临近农历年，不少准买家加快步伐入市，该行录得上水翠丽花园484实呎户居二市场228万元沽出，原业主持货35年，帐面获利近“两球”……

美联：屯门黄金海湾．珀岸订价极吸引入场费仅242.2万元料受西饼客及年轻首置客追捧租金回报约5厘

2025-01-07 by Wong Neva

由旭日国际精心打造，位处屯门青山湾的临海住宅项目黄金海湾第2期黄金海湾．珀岸今(1月7日)公布首张价单，涉及128伙，户型多元化，定可迎合不同买家需要，折实平均呎价约9,788元，折实入场费低至242.2万元……

【康城新盘2025】日出康城第12C期最后进驻机会只需四球半

2025-01-07 by Boris Wong

整个日出康城范围，分为13期兴建，预计于2025年全部完成，届时将建有50座楼高46至76层大厦，提供25,500个住宅单位。第12期再分3期发展，其中A、B两期去年已获批预售楼花，共涉1,335伙。项目提供的户型涵盖1房至3房，主打两房户型，占比逾五成。

海盈山加推65伙　折实平均呎价21845元　较首批低22%

2025-01-07 by Tsoi Lawrence

2025年首周，新盘市场有第二个楼盘减价。嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸海盈山，周二(7日)加推价单3号，提供65伙，最高折扣率上调至22%，扣减折扣及回赠后折实平均呎价约21,845元，较1年半前首批低约22%。

黄金海湾·珀岸首批128伙　折实平均呎价9788元　入场费242万

2025-01-07 by Tsoi Lawrence

连续两日有全新盘开价，旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第2期珀岸，周二(7日)公布首张价单，提供128伙，折实平均呎价约9,788元，较同系列第1期半年前首批低约2%。是次开放式单位入场费约242万元。

世茂集团(00813)发展，已届现楼的石硖尾延坪道9号豪宅项目第1期BEACON PEAK，于周二(7日)上载楼书，计划首批招标推出第2座及第6座大单位。集团旗下子公司傲成销售及市场策划总监汪子恩称，项目示范单位将于周末开放予VIP客户预约参观，视乎反应再部署公布销售安排，计划首批招标推出第2座实用面积约1,300及1,700方呎、以及第6座实用面积约1,500方呎户型，定价参考同区超级豪宅项目，目标于农历新年前录得成交。

嘉亨湾496实呎租盘同区客月租2.7万元承接 2009年货租金回报近7厘

2025-01-07 by vincent

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个496实呎优质租盘成交，由于屋苑配套完善及单位租金合理，故同区客以月租2.7万元成交…

【28Hse】屋企漏水点处理？边种情况下可求助渗水办？

2025-01-07 by Tsoi Lawrence

单位漏水绝对是业主或租客的恶梦，因此在选择二手楼盘时，准买家或租客都会关心单位是否有此问题。如果单位真的不幸发生漏水的情况，究竟可以怎样处理？住所出现漏水问题手尾长，如果置之不理令情况恶化，会对居住生活构成严重困扰，因此要尽快处理。业主最重要先找到渗漏的源头位置，并确定渗漏的原因，才可以知道是谁的责任。