不少新楼入伙时,管业处/管理处会向业主收取不同费用,包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等,金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内,豁免差饷及地租,业主可视乎情况准备资金作买楼开支。
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长沙湾睿峰获批满意纸 预计5月交楼入伙
鼎珮集团持有的长沙湾睿峰(前称为恒大‧睿峰)公布,已成功获批满意纸,预计将于今年5月交楼入伙,项目尚余单位亦正积极筹备以现楼形式推出。项目代表董事总经理陈玉成表示,预计将于5月发信通知买家收楼入伙…
VAU Residence累沽60伙套4.2亿 冀今年底取得入伙纸
因应疫情最新发展,万科香港负责发展的何文田VAU Residence,周四(6日)举行的新闻发布会采用网上形式进行。该公司市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示,该盘自去年6月开售至今累计沽出约60伙,并套现约4.2亿元。冀于今年底至明年初取得项目入伙纸…..
启德新入伙盘“尚.珒溋”录租赁承接 1房单位月租16,000元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德区新入伙屋苑“尚.珒溋”录租赁承接,有1房单位放盘仅约1星期租出,每月租金1.6万元…
新盘入伙潮杀到! 业主收楼有咩准备?|特别嘉宾:黄光耀、詹Sir、布少明、Wendy So
年尾多个大盘陆续入伙,收楼是准业主最期待的画面,当中涉及什么程序?入伙时要注意的事项?迟或早收楼该如何应对?邀得会德丰地产常务董事黄光耀(Ricky)、资深验楼师詹济南(詹Sir)、美联物业住宅部行政总裁布少明 (Sammy) ,以及美联物业高级物业顾问苏顺敏 (Wendy)做主持,为大家拆讲交楼流程及须知。
代理料启德MONACO ONE入伙后呎租达60元水平
美联物业住宅部行政总裁布少明称,会德丰地产发展的启德MONACO ONE以折实平均呎价约23,365港元首推99伙,与同区毗邻的新盘项目相比有折让,相信下一批单位极具加价空间,预计首轮销售可以即日沽清……
【靓楼入伙】兼享都市绿洲 新盘有几好住?
香港物业由外部来讲,因为供求关系和国际地位,长期跑赢大市;从内部来讲,发展商对手工都有高要求,折旧率低,住上多年亦同新楼一样。而唯一美中不足的是,土地问题带来的高密度生活环境,使得习惯大空间、低密度的用家们觉得不完美。
新入伙盘红磡“启岸”租务活跃 开放式单位月租10,500元
美联物业土瓜湾首席助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示,红磡“启岸”陆续入伙,盘源抢手,本月租务交投约有20宗,包括该行刚促成之开放式单位,每月租金1.05万元,呎租高逾53.6元…
长沙湾The Campton全新入伙 1房单位月租17,000元 租金回报率3.3厘
美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示,长沙湾新盘The Campton全入伙,近日租务承接不俗,有区内客心仪项目全新,以每月1.7万元承租1房单位…
【新楼入伙】哪些物业品质、配套最佳?
每年新楼入伙潮之时,亦是租客春天。因为同一时间大量同盘源涌入市场,租金较市价会稍有折让,因此创造租客入市寻宝良机。我们一起找出,哪些入伙不久的半新楼里,有哪些用料优良、配套优势的优质物业!来到新界,首当其冲的想必是受惠于大湾区效应的屯门,其中御半山可以说是好评如潮。
【入伙盘巡礼】多个新盘陆续交楼 1.3万租进住何文田34校网?
入伙潮袭来,往往会出现投资者集体放租单位的情况,而供应量大增之下,主动权慢慢靠近租客们,无形中提升了选择及议价空间。因此,如果近期有换楼租好啲的打算,不妨在入伙盘中寻宝。
尖沙咀本木获批入伙纸 周六推售19伙
市区新盘销情保持不俗。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,尖沙咀本木日前已取得入伙纸,刚发出新销售安排,加推19伙于本周六(17日)发售,包括5伙三房、13伙一房户及1伙开放式单位……
屋宇署:1月批出17份建筑图则 15份入伙纸
屋宇署1月共批出17份建筑图则,其中港岛5份、九龙6份及新界6份,当中包括10项住宅及商住发展、5项商业发展,以及2项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目则有11个……
油塘曦台全新入伙 连录租赁承接 2房海景户月租18,500元
美联物业蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧(Norey Tsang)表示,油塘全新盘曦台上月中开始入伙,市场陆续出现不少放租盘,吸引不少客户承租,本月暂录约8宗租赁个案,包括该行促成之2房海景户,刚以1.85万元租出…
新盘入伙带动 屯门珑门租务旺 2房户连环录成交 月租1.55万元
美联物业屯门珑门分行(2)营业经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,区内新盘入伙带动租务市场转旺,该行新近连环促成屯门珑门租务成交,一个中层2房单位以1.55万元月租获承租,另一个2房户以月租1.49万元租出…