屋宇署公布,6月共批出13份建筑图则,其中港岛7份、九龙1份及新界5份。上述批出的图则包括5项住宅及商住发展、3项商业发展…
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【新手置业2024】约睇楼7招防中伏
准买家跟物业代理睇楼后,通常都会被要求签署一份“地产代理协定”(分买与租两种),即是俗称的“睇楼纸”。协议上会清楚列明准买家参观的日期、具体单位位置、佣金条款等资讯,而该协定一般会签署三个月有效期。为了避免遇到“化妆楼”,准买家需逐一检查屋内所有电源开关能否正常运作。
【2024买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业
发展商持续积极推售新盘,以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位,除了要考虑价钱、物业质素及环境,还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程,以供大家参考。
赤柱ONE STANLEY上载楼书涉82伙 料短期开放现楼参观
市区豪宅蜂拥而出,建灏地产旗下位于赤柱黄麻角道ONE STANLEY,周二(27日)上载楼书至项目官方网站。项目由11座楼高4层的住宅大厦及32座洋房组成,合共提供82伙,逾八成单位实用面积为1,800方呎以上。发展商指,将于3月初展开本地及内地宣传攻势,短期内开放现楼以供参观。
泛海西半山宝峰突击上载楼书 最大单位面积7263呎
泛海集团(00129)等发展的西半山宝珊道23号豪宅项目名为宝峰(High Peak),周二(5日)晚上突击上载楼书至一手住宅物业销售资讯网。该盘采单幢设计,楼高11层,提供16伙,单位面积由3,775方呎起。楼书显示,楼盘提供的单位实用面积介乎3,775至7,263方呎。当中,面积最大的单位为8楼A室,全层仅1伙,设5个套房及一个书房。项目位于地库的停车场提供16个停车位。资料显示,该盘已有入伙纸。
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套现63亿元
新界区新盘销情炽热,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三轮销售。新地副董事总经理雷霆表示,项目2A期及2B期迄今已售出逾900伙,套现逾63亿元。整个项目预计于第四季可获入伙纸,故保留约300伙未推售的单位于入伙后再作推售,届时售价预计有约5至10%的加价空间。
University Hill第2B期周三开卖240伙
市场焦点新盘部署新一轮销售,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期将于周三(24日)作第三轮销售,涉及240伙。新地副董事总经理雷霆表示,上述有222伙会采以价单形式发售,其余18伙则会招标出售。雷霆指,项目由2A期起计在过去20多天,4度沽清以价单发售的单位,销情可谓气势如虹,向隅客众多,故将于周三作新一轮销售。
蔚蓝东岸推出青年及指定输入人才置业现金回赠
配合政府招揽人才计划,五矿地产(00230)旗下油塘蔚蓝东岸推出全新置业优惠。该公司营销及市务总监黄少鸿表示,项目推出青年/指定输入人才计划人士置业现金回赠…
信置今年拟推5盘涉逾3千伙 1月已吸金逾18亿元
节日气氛浓厚,有发展商举行新春醒狮团拜及公布今年推盘大计。信和置业(00083)部署今年推售5个楼盘,涉及逾3,000伙。 该公司执行董事田兆源称,年内将推售的楼盘包括,元朗锦田南锦上路站柏珑III、将军澳日出康城凯柏峰III、香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期项目、中环ONE CENTRAL PLACE,以及油塘通风楼发展项目。
马头角珑碧昨1129万沽出一伙 创项目售价新高
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧,于周六(29日)录得高价个案,项目20楼D室,实用面积414方呎,昨日以1,129.4万元售出,创项目售价新高,呎价约27,280元。此外,该楼盘早前已取得入伙纸,发展商于周六、日(29、30日)于项目会所举办“珑碧现楼嘉年华会”,设有魔术表演及摊位游戏等活动,吸引不少客户到场参加。
长沙湾旧契重建项目命名“连方” 本周将公布楼书
发展商群起推盘,同日第二个市区全新盘公布命名。万科香港发展的长沙湾海坛街及医局街旧契重建项目,周三(26日)正式公布命名为连方(BONDLANE)。连方系列的首个项目名为连方I,提供158伙,部署本周内上载楼书。
珑碧累售26伙套现逾2亿元 明日开放现楼示范单位
市区项目部署以现楼形式展开新一轮推售,碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧,早前已取得入伙纸后,预计明年初交楼。碧桂园(香港)营销管理部总经理林晓箐表示,项目至今累售26伙,套现逾2亿元,平均成交呎价约25,600元。
【楼市趣闻】九龙城新盘 断水断电 愈低层愈贵?
这个一手“新盘”项目是位于九龙城,楼龄约49年,座落于侯王道24及26号的“一手楼”,实际位置夹在The Avery及金.御门,邻近九龙城市政大厦及宋皇台站,有屯马线优势概念支撑,而且位于“41区名校网”。同时,项目不属于市建局日前宣布重建的九龙城“衙前围道”及“贾炳达道”的范围。
【最后机会】天水围有新供应 湿地公园旁近2,000伙抢攻
新界西北楼盘银码相对较细,较易吸引上车客及投资者。其中位于天水围湿地公园旁的新盘楼花项目,最新一期已整装待发,亦是最后一期,即是最后机会进驻。项目位于湿地公园路1号,提供384伙,户型涵盖开放式至4房,并已获批入伙纸。意味可以近乎即买即住。
天水围Wetland Seasons Bay第3期部署下月中推售
天水围楼盘相隔9个月后,再推出新期数项目。新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期压轴登场。新地副董事总经理雷霆表示,该盘第1期及第2期两期累售1,443伙,套现逾100亿港元,为去年的热卖红盘。而第3期正筹备售楼说明书及现楼示范单位,部署于下月中推售。