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【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(2)

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如果雇主愿意配合，整件事可以轻松化处理，而且合情合理合法。在租楼以及每个税务年度开始时，跟雇主商议好将其薪金拆成两个部分，原薪金 60,000元，分成薪金40,000元及住屋津贴20,000元，雇主的每月支出是不变的，但当事人节省的税务开支就大得多。

【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(1)

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所谓物业税，是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。而物业税的征收对象，而是出租楼业主，如果物业于课税年度有租金收益，业主就要报税。即是买楼自住的业主们，无需报物业税。

【你想做业主】自雇人士3大按揭难关逐关拆！

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电视真人骚节目“你想做业主”以真实个案分享买楼初哥遇上的难题，第1集讲述月入共4万的情侣希望买入一个460万的二手私人单位，但老公为自雇人士，每月收入不稳定，对申请按揭有何影响？有何方法可拆解？

【跨境买楼】内地人想在香港买房 按揭怎么操作？

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现如今大家都充分体会到现金流的重要性，加上低息环境持续，就算有足够闲钱在手，都宁愿向银行多借点钱。那么问题来了，内地人在香港购买房产，选用“资产”还是“收入”申请比较好呢？最多可以申请多少贷款？又有什么申请要求呢？

【按揭迷思】入息不足过唔到压力测试？点补救？

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金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试，银行会以按揭利率加3%作为评估，申请人必须通过压力测试难关，才能顺利申请按揭。不少上车人士担心收入“摱车边”难过门槛，其实不用过份担心，一旦不符合压测要求，坊间仍有不少方法补救。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？

【DTI拆解】按揭供款与入息比率 如何更易过？

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供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比，是申请按揭人士基本门槛，一旦超出金管局指定的比例，银行便不会批出按揭，由于比例会根据多个情况出现变动，对于首次置业人士难以消化。

【压力测试】3大收入增值法助上车

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金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试，银行会以现时按息再加3%作为评估，申请人必须同时通过供款与入息比率及压力测试两重难关，才能顺利申请按揭。

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