信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的将军澳日出康城凯柏峰III持续收票,信置执行董事田兆源表示,暂收到约1,600张入票,以周六(26日)首轮发售138伙计,超额逾10.5倍。他指出,项目于周五(25日)截票,客源分布方面,将军澳占比例约65%,港岛区占约15%。项目设有逾7万方呎园林及会所,并获得绿建环评新建建筑(1.2版)暂定金级认证,符合可持续发展原则。
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【白居二2023】按揭还款期、利率、压测要求全攻略
二手居屋人士,没有正式规定白居二按揭的最高年期,但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下,大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭,25年还款期,以及不用通过压测,因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。
油塘亲海駅II周六发售626伙 推按揭优惠抢客
焦点新盘攻势未停,长实集团(01113)油塘亲海駅II周三(9日)公布伙拍美联物业及经络按揭转介为项目买家提供按揭优惠。长实营业部首席经理郭子威指,项目将于周六(12日)发售626伙,预计销情火热,并强调周四(10日)晚上8时会准时截票,时间以将购楼意向登记交托该公司为准。
油塘亲海駅II三房户按揭最多借9成 首3年供息不供本
长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II快将推出,发展商周三(26日)公布最新定息付款计划,三房单位一按最高达楼价九成,首3年供息不供本。集团营业部首席经理郭子威表示,预计美国联储局将会再度加息,项目为三房单位客户推出最新付款办法,并不设限额。项目楼书今日已上载一手住宅物业销售资讯网,示范单位将于周四(27日)开放予传媒参观。
【28Hse】政府放宽按揭 1,500万楼首期可少付…
2023年7月7日,金管局已放宽按揭成数,在不用按保的情况下,价值$1,500万或以下的自住物业最高可承造七成按揭;而价值介于$1,500万至$3,000万的物业,最高可承造六成按揭;$3,000万以上最高按揭成数则维持五成不变。
【加息期转按一样有赚?】2023年7月金管局放宽“按揭成数”后应否转按? 3大类顾客需要马上转按
金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限,除了帮助到准买家可以有更多置业选择外,其实对现时正在 […]
自用客趁放宽按揭成数加快入市 斥882万承接火炭御龙山两房户 成交价创同类型单位三年半新低
政府日前放宽按揭成数,有用家加快入市步伐,美联物业沙田豪宅新九肚山分行营业经理张铭新(JIMMY CHEUNG)表示,该行新近促成火炭御龙山两房户交投,单位减价7%以882万易手,成交价创屋苑两房单位的三年半新低。…
【一周市况】35屋苑交投减 上周五放宽按揭成数措施成效料稍后反映
上周有两个瞩目新盘开价,抢去市场注意力,二手市场受压情况延续;至于政府刚于上周五放宽自住物业的按揭成 […]
【信心指数】按周微升 留意放宽按揭成数措施稍后才反映!
“美联信心指数”最新报59.5点,按周轻微上升0.8%;减价盘数量变化不大,信心指数仅轻微上升,比起 […]
【买楼按揭攻略大全2024】买楼比想像容易,楼价下跌下上车选择大增
【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【按揭101:基本班】 一幅图掌握买二手楼流程 […]
【28Hse】政府拟放宽首置人士按揭成数 整合坊间四大建议
政府会再次放宽首置按揭吗?财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示,暂时无意调整楼市辣招,但在 […]
【28Hse】2047年地契期满会不会影响按揭?
近年愈来愈多人讨论“ 2047年地契大限” 问题,有人会担心影响按揭,有人会担心楼盘地契年期完结,最终政府会收回土地,究竟地契到期是怎样的一回事呢?据发展局透露,到2025年6月将有约50个地段地契率先到期,而到2047年6月30日将有约30万个一般用途地段地契到期。
【居屋按揭2023】上会防地雷 随时要挞订?
虽然新居屋与二手居屋都有政府担保,但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄,若居屋余下的担保期不多,首期会大大提高,买家随时要挞订。
【用资产借按揭2023】富二代,好有钱、无做野,做唔做到按揭?
资产证明最高借5成 如果手上有很多资产但没有收入,例如退休人士、富二代,或不想用收入证明去申请按揭, […]
【2024按揭攻略】9成、8成按揭须知 | 压力测试 | 按揭保险 | 居屋、新楼按揭计划比较回赠
要做到9成按揭其实并不是一件容易的事,反而要做到8成按揭,需要达到的楼价条件就相对宽松,首先新楼楼花采用即供计划,600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭,而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭,1500万以下都可以做到最少8成按揭。