Search Results for "按揭保险"

【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」

【2024负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”

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低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风险也会大大提升。负资产带来最直接的影响是银行有机会收回贷款的差额（俗称call loan）。虽然大多数情况下，如果你有稳定的收入，银行未必会即时call loan，但仍然建议大家清楚计算物业合理的价格和自己的负担能力。

【鐵路新盤2024】豪宅地段兼上蓋 何文田站第II期近千伙壓軸面世

【铁路新盘2024】豪宅地段兼上盖 何文田站第II期 700万就入到场

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港铁何文田站上盖物业发展项目第II期，位处于九龙何文田传统尊贵地段，集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身，特设专属升降机直达港铁何文田站，可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势，绝对是罕有难求的铁路上盖物业。

【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起

【绿置居2024】市价52折推长沙湾丽玥苑 首期7.7万起

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丽玥苑位于东京街3号，为长沙湾西北九龙填海区一号地盘，位于荔枝角道东京街交界，邻近长沙湾港铁站，总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦，每座楼高大约40层，预计在2027年落成，为长楼花项目。消息指，预计将以市价52折出售，售价介乎154万至461万元，单位平均呎价6,470元。

【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2024买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业

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发展商持续积极推售新盘，以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位，除了要考虑价钱、物业质素及环境，还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程，以供大家参考。

【北都區新盤2023】洪水橋新樓花 年中有得買

【北都区楼花2024】洪水桥新盘 5%首期即可入场

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“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题，令区内住宅价值大大提高。配合政府打造北部都会区，不少发展商部署推售多个区内项目，其中洪水桥2023年中再有新项目应市，而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位，发展商已经获批预售楼花同意书，最快年中可以推出市场发售。

【辣招成歷史】2024樓市返正軌

【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨

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新一份“财政预算案”公布“全撤辣”，即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，同时金管局今日向银行发出指引，暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，“财案”顺应民意全面撤辣，停压测更是意外之喜，对政府的果断措施表示欢迎。

【校網搵樓2023】為入好學校搬屋？提高入讀心儀小學貼士

【校网揾楼2024】为入好学校搬屋？41校网竟然有新盘蚀卖?新增统一派位时间表

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为子女铺排小一入学，一向是香港家长的头号难题。因为现时的小一派位分为“自行分配学位”及“统一派位”两部分，两者学额虽然各占小学该年招收学额的一半，但实际上还受其他因素影响。而只能选择指定校网内小学的统一派位，虽然主要是靠运气，但仍须首先迁入该区居住，如部署不宜，随时令子女被胡乱派校。

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