在香港置业难免要用按揭供款二、三十年,对于尚未置业人士,究竟如何上车最为稳阵?其实懂得用按揭计数最紧要,今日就以一个楼价400万的单位为例,为大家分析按揭的注意事项。另外,不少上车人士担心置业后供款压力大增,同样可使用计算机计算每月供款额。
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【租屋攻略2023】养宠一族租楼指南
作为业主,确保租客有能力打理自己的物业合情合理,因此如果租客可以和业主保证在搬离房子时会负责清除你的宠物留下的一切痕迹,那么业主也会比较放心。租客不妨聘请家务助理为房子定期清洁,更可以进行灭虫等清洁,那将更有助你的宠物顺利跨过业主关。
【2024入伙攻略】搬入新居前 作最好的准备
不少业主经高过数以月计,甚至以年计后,终于等到单位入伙,但同时意味着,业主们以至租客,都大有可能需要为新居入伙前,作一系列准备。美联物业除了向广大市民提供香港一二手买卖楼盘及租赁住宅单位之地产代理服务外,亦顾及客户于买楼及租楼前后所需求的配套服务。
【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市
租赁市场持续畅旺,自从踏入暑假租务旺季以来,不少内地学生蜂拥到港读书;配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划,成功吸纳大批人才赴港工作;再加上在楼市前景未完全明朗下,促使不少买家“转买为租”,“睇定啲”观望后市,几项因素叠加令租务市场“如日方中”。
【租楼攻略2023】市区新界入伙盘 同样备受捧
不少新盘入伙前夕,业主会会放盘预租,一来可于新楼一入伙即有租客分担供款开支;二来提前出租可避免陷入物业入伙后的激烈竞争,但难有成交数据参考,故此类预租盘一般会较入伙后释出的租盘有机会较便宜,而且要在无楼睇情况下租楼,无法掌握单位实际情况。
【全新推出】“美生活平台” – 提供一站式优质家居增值服务
买楼从来不是一个简单的过程,无论事前睇楼、资料搜索,到买楼后一系列的杂项,例如按揭申请、验楼装修、添 […]
【租屋指南】租楼开支租约全面睇
近期不少新楼排山倒海入伙,令市场上出现不少一手原装的现楼租盘,吸引不少年青用家租住。话虽今时今日资讯科技发达,基本上足不出户都可以了解楼盘情况及细节,图片影片都十分齐全,但实地视察亦十分重要,了解项目的配套,特别是交通及周边购物是否方便,租楼都是需要实地了解。
【双方也要知】收租佬及租客的懒人包 “生约”及“死约”知多点
假如是租楼“新手”,或者是放租“新手”,还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多,而且可根据业主和租客需要,协助筛选及觅寻心水租盘和租客,交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然,的确可节省很多不必要的时间。
【疫市置业】4大贴士捕捉上车良机!
近年楼市受疫情影响,不少二手业主愿意拓宽议价空间,多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘,不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事,有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后,再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈,长远仍能健康发展,在疫市下不妨部署置业。
【小一入学申请】校网揾楼超实战指南
在市区的校网,校网与校网之间彼此相连,可能是一街之隔就会落在第二个校网,例如在12校网天后部份,因为图形为U字形,选择天后的住宅有机会是属于14校网。另一个要小心是34校网,在启德区的太子道东附近与连同34校网有5个校网彼始相连,因此家长要小心所选的单位是否真的在心仪校网内。
【美生活】送您U SPACE $200流动迷你仓现金券 每月$399起 多点提存超便利!
由即日起至2021年6月30日,美联笋盘APP会员可领取一张U SPACE流动迷你仓 $200现金券,凭券到任何一间U SPACE流动迷你仓分店租用迷你仓,可作现金$200使用。
【换楼之选】入名校前做足准备!41校网选“宅”攻略
无论买楼或租楼,每个人有不同的理由,对大部分家长来说,为子女而搬屋往往是其中一个最大诱因。我们率先为大家介绍 41 校网的小学,严选区内名牌屋苑,教你选校拣楼策略。
【疫巿租楼】裁员减薪Cut allowance 减租退租指南
以往从航空业的人士都有不少津贴,不过,由于疫情下,航空业大受打击,国泰早前才宣布有大裁员及减薪计划。对于一众被减薪的从业员,要如何应对现有的住屋开支?
【新盘追击】名校网新盘登场 128 WATERLOO家庭客首选
【on.cc东网专讯】古时有孟母三迁,时至今日不少家长都为了子女的学业而搬屋,坐拥中小学名校网的何文田,又有新楼盘选择,就是座落在窝打老道128号的128 WATERLOO!
疫情下买家宜做好三大准备
申请按揭是置业重要一环,建议买家事前应要做好三大预备功夫,让置业及按揭路上更加顺畅…