楼市资讯 | 美联物业

日出康城第13期项目截收意向，并接获35份意向书，创区内项目新高。美联测量师行董事林子彬表示，区内发展已见成熟及过去推售的物业销情均见理想，反映市场对铁路项目需求殷切，加上是次推出的为日出康城压轴一期，故吸引大批发展商及财团提交意向书，先取得入标的“入场券”…

日出康城第13期项目明天(9月18日)开始收意向书，美联测量师行董事林子彬表示，由于区内发展已见成熟，加上受惠铁路及基建效应，区内新盘销情及租务反应均见理想…

地政总署公布，大埔市地段第243号住宅地皮共接获13份标书，美联测量师行董事林子彬表示，尽管近期疫情升温，但是次入标反应仍不俗…

地政总署推出的大埔市地段第243号住宅地皮将于本周五(7月24日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，近期疫情升温及政经环境反复，市场气氛被受影响…

地政总署推出的沙田松头下路与桂地街交界的工业用地将于周五(7月3日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，由于政府过往推出的工厦新供应有限，2019年更是零供应，而上述项目位处火炭工业区一带，区内供应较少…

美联测量师行董事林子彬表示，政府下季度(7至9月)卖地计划，合共提供西贡及大埔2幅住宅用地，以及港铁亦推出日出康城第13期项目，预计可兴建约2,710伙新供应，合共估值约101.58亿元…

随着本港疫情趋缓和，经济活动逐渐回复，楼市气氛亦向好。由美联测量师行获业主及市区重建中介服务有限公司(市区重建局之全资附属公司)委托独家代理，以公开招标形式出售的香港北角糖水道12及14号全幢物业，将重启招标程序…

鸭脷洲海旁道住宅地皮在接获19份标书情况下，以13.328亿元批出，若以纯住宅发展，地积比率约7.27倍，每呎楼面地价约为15,097元，美联测量师行董事林子彬表示，是次成交价合符市场预期…

位于鸭脷洲海旁道住宅地皮将于本周五(5月22日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，港岛市区地皮罕有，是次推出的鸭脷洲海景住宅地，发展规模及投资额适中，预料受发展商垂青，尤其中小型发展商亦将参与竞投…

日前截标的九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮，在接获9份标书情况下，由长实以49.51亿元投得。美联测量师行董事林子彬表示，虽然安达臣道项目位处市区，以及地势较高，景观开扬…

日前截标的九龙启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘商业地皮，在接获4份标书的情况下最后流标。美联测量师行董事林子彬表示，受到近期市场气氛影响，非住宅业明显受压，但是次再有启德商业地流标，相信最主要原因是项目规模大，投资风险高…

位于九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮将于本周五(5月15日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，是次推出的项目属首幅首置地皮，项目位处市区，以及地势较高，景观开扬，惟项目规模颇大，楼面逾100万呎，加上这幅首置地皮有较多条款…

九龙启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘商业地皮将于本周五(5月8日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，项目位处宋皇台港铁站上盖，拥交通配套优势，惟受经济波动气氛影响，加上项目规划及投资金额较大，增加发展商对商业项目投资风险的考量，估计是次入标的反应及出价将较为审慎，该行亦因而调低每呎楼面地价估值至7,000元水平，地皮估值约81亿元…

旺角豉油街与上海街交界地皮将于本周五(4月24日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，是次推出截标之地皮，为本月第二幅政府招标的旺角区住宅地，由于规模大小算适中，加上位处街道单边位置，剪裁发展较容易，潜力不俗，料备受中小型发展商垂青…