以“公司股份转让”方式进行物业卖买,一般指某公司持有一个或多个物业,买卖双方以转让公司股权的形式进行交易,使新买家获得该公司股份,并间接持有有关物业…
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【直播节目】富豪买楼实录 拣楼‧按揭‧转让睇真啲|特别嘉宾:曹德明
中美欧博奕,适逢巿场憧憬通关,北水重临,豪宅后巿迎来怎样的新格局?富豪置业跟普罗大众有何不同?藏富于楼、以楼赠亲乃华人豪富传承文化,物业资产转让及家族信托有何注意事项?“父干”买楼又有何新趋势?
【居屋攻略】新居屋业主转让 注意﹗
自2019年起,由房委会更改了新居屋的转让限制年期,同时不会为新居屋回购或提名买家购买由2019年及之后首次推售的居屋单位。
【首置买楼】近亲转让5件不应该做的事
由于政府的楼市辣招,令到已有香港物业的业主,想买入多一个住宅时,需要支付较贵的印花税,划一为楼价15%。因此,近年有部份业主会以近亲转让方式,将物业转让予子女或配偶等近亲,以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税,因此做了不恰当的事。
【悭税贴士】公司转让买楼利弊知多啲
自从政府于2010年实施推出“额外印花税”(SSD)等新税务措施后,近年不少物业以公司买卖方式节省税项…
【按揭财技】近亲转让悭税FAQ
近亲转让如何进行? 近亲转让应要付多少印花税?
新盘混战:山顶道2洋房共以9.6亿元内部转让
由九龙仓集团(00004)持有,会德丰地产负责发展位于山顶道77、79及79A号的项目77/79 Peak Road,透过内部转让售出山顶道79号及山顶道79A号洋房…
悭税攻略-公司股份转让
继早前跟大家探讨过“直系亲属转让”及“投资车位商厦”后,最近又有几宗热哄哄的新闻指以“公司股份转让”的方式,成功节省数百万元的印花税。正所谓“上有政策、下有对策”…
屯门珑门三房户约1,268万元公司转让
美联物业西铁屯门站分行区域经理谢志远(Kurt Tse)表示,该行日前促成一宗屯门珑门三房户成交,以公司转让形式交易,成交价约1,268万元,呎造17,562元创屋苑二手新高……
【一周市况】上星期冇一手抢焦点 二手即刻有运行?
上周未有全新盘登场,市场注意力及购买力回流二手。综合美联分行资料显示,全港35个大型屋苑过去一周(5 […]
【楼价指数】年内迄今呢区跌最少!
“美联信心指数”最新报62.3点,按周微升0.3%(见图)。信心指数连跌5周后轻微回升,然而市场焦点 […]
钻石山星河明居池园景517实呎户758万元沽 原业主2021年买入 帐面损手180万元
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示,区内交投气氛积极,钻石山星河明居本月暂录5宗成交,较上月同期多一宗。该行刚促成一个星河明居3房单位的交投,分支家庭客以758万元承接……
分支家庭客“即睇即买”将军澳东港城466实呎户 成交价608.5万元 单位15年升值逾1倍
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,楼市气氛向好,买家遇心头好即加快入市。该行刚促成一宗东港城2房户的成交,买家心仪单位间隔实用,故即睇即拍板承接,单位以608.5万元易手….
钻石山悦庭轩本月首宗成交 家庭客“细屋换大屋” 斥728万元购3房户
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示,近期楼市交投气氛活跃,换楼客亦趁机“细屋换大屋”。该行刚促成钻石山悦庭轩本月首宗成交,家庭客以728万元承接3房单位,原业主持货约24年……
西营盘金帝轩439实呎户获上车客承接 成交价755万元 原业主持货4年帐蚀逾“1球”
美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示,该行刚促成西营盘金帝轩一个3房单位的交投,区内上车客以755万元入市。单位4年贬值约18%……