现时主流的定息计划中,包括最近大型银行推出的定息按揭计划,以及按揭证券公司一直提供的定息按揭计划。按证公司定息按揭计划在计算供楼负担比率时,毋须通过银行加息3%的压力测试,只需要通过供款与入息比率,入市门槛因而降低。
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【供楼注意】6月息率指数报1.94厘 按月急升31点子
根据经络按揭转介研究部最新数据显示,2022年6月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平,最新报1.94厘,按月急升31点子,并创20个月新高…
【经络分析】H按2022下半年有机会触及2.5厘水平
全球关注息口会否有大幅上升的可能。加上银行半年结在即,令近日的市场资金更趋紧绌。虽然拆息逐步上升,但短期内拆息按揭计划(H按)仍比最优惠利率按揭计划(P按)及定息按揭计划节省更多利息。供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力,时刻作出风险管理。
【居屋按揭】做H按每月利息悭到……
现时正在供楼的资助房屋业主,亦可考虑转按至H按计划悭息,更可获得银行最高1.4%的现金回赠。假设尚余贷款额200万元,年期尚余15年,若贷款额及年期不变,由P按转按至H按(假设实际按息为1.48%)每月供款由$13,336减至$12,397。
洪水桥#LYOS料周六发售 明或再加推单位
长实集团(01113)旗下洪水桥#LYOS推售在即,美联物业在屯门开设的专门店于周一(1日)开幕,长实高级营业经理杨桂玲出席活动时指出,项目有机会于周二(2日)再加推单位,短期内会公布销售安排,预计周六(6日)发售……
赶上定息按揭尾班车
定息按揭计划的申请日期截至今个月底(10月30日),最后的贷款提取日期为今年年底(12月31日),按证公司表示将视乎市场反应再考虑会否延长计划。有意申请人士可捉紧申请尾巴车…
美息取态“转鹰” 港息何去何从?
美息是否真的会于2023年上升仍有待时间证实,但事实是目前本港银行体系结余仍处于逾4,500亿元高位,银行持续水浸…
拆息跌至11年新低 供楼人士可悭几多?
究竟拆息持续下跌下,供楼人士可节省多少供楼开支?
[Alternative Investment] Guide when applying for mortgage for car parking space
Private car parking spaces in Hong Kong have become a target for investors, especially since demand outstrips supply.
What needs to be done to prevent a potential mortgage trap when buying a village house?
Village houses are roughly divided into two categories – standard “small house” and village house on “old schedule lot”. The most common are standard small houses, which are three-storey high and have a floor area of about 700 square feet each.
港元拆息︰1个月续跌至0.18厘
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息企0.038厘水平;1星期为0.097厘;与楼按相关的1个月续跌至0.18厘;3个月仍处0.35厘…
港元拆息︰1个月续升至0.28厘
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息企0.04厘水平;1星期拆息回升至0.09厘;与楼按相关的1个月续升至0.28厘;3个月企0.377厘。
港元拆息︰1个月再跌至0.11厘 连降7日
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息报0.03厘;1星期拆息企0.05厘水平;与楼按相关的1个月续跌至0.11厘,连续第7个交易日下跌,续创2011年2月以来低位;3个月为0.32厘…
港元拆息︰1个月跌至0.12厘水平 续创逾9年低
香港银行公会公布香港银行同业拆息(Hibor),隔夜息报0.04厘;1星期拆息企0.055厘水平;与楼按相关的1个月续跌至0.12厘,连续第6个交易日下跌,为自7月份以来最长跌势,续创2011年2月以来低位…
【新手教学】减息置业通通识
息口变化与供楼息息相关,但息口是复杂的课题,例如香港利率分几多种?银行减息与否根据什么因素?为了帮助大家增加息口知识,今次一次过为大家拆解四大迷思。