放寬按揭保險計劃的樓價上限後,首置客考慮置業時需要注意的事項,當中包括要符合「首置客」的定義、首期減少但入息要求相應提高、以及保險費增加…
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【號外】中港房策同步鬆綁 哪些機遇不能錯過?
自2017年「粵港澳大灣區」首次被納入國務院工作報告以來,各地政府不斷推進及完善大灣區建設政策框架和協議,而高鐵香港段及港珠澳大橋於2018年通車更成為大灣區高速發展的標誌。
我剛剛為女兒在香港簽了套學區房
在香港九龍區一間地產仲介辦公室簽下字的那一瞬間,我如釋重負,給女兒買學區房的事終於塵埃落定。曾經,我和老公因為這件事情也很掙扎,經常會有不同的意見。
按揭放寬全面睇(一)
縱使今次新按揭措施十分吸引,但有關措施實質是想協助有能力供樓但首期不足的人士,因為新措施下建議買家可向銀行或按揭轉介機構作免費諮詢,以增加批核的成功率…
逆境「暖男」Rick:因禍得福 踏上「置」富人生路
人生的際遇往往無法預計。本來是生活安穩的小康家庭,卻被一場車禍打破了原有的平靜,卻也帶來了另外一番意想不到全新人生。
【上車實戰案例】2萬月薪之上樓部署
買樓上車是香港人的夢想,但眼見樓價拾級而上,擔心入息追不上樓價升值,供樓負擔重,因而錯過不少上車良機﹗
【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成數按揭 新盤還是二手樓最著數?
上車新手:「以前買600萬以上物業,新盤才可做到高成數,現在二手樓都可以免壓測做到八至九成按揭…變相二手都有『呼吸Plan』﹗」
【9成按揭】入巿前必需考慮的3大風險
政府最新《施政報告》宣佈,放寬按揭保險計劃的樓價上限,其中9成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬,首次置業更可以豁免壓力測試,為上車人士提供更多置業選擇。
【新按揭 新常態】納米樓失竉?上車個案大拆解
以往做9成按揭只限400萬以下物業,首期只需要40萬元,但在二手市場買到的400萬元以下物業選擇少之有少。因此發展商為幫助首期不足買家上車,推出不少Studio迷你戶。
應把握機會搣甩二
有年輕朋友話,林鄭的施政告不知所謂,在樓價下跌的時候推出新按保計劃,有替地產商托市之嫌,所以評分又創 […]
【上車案例】600萬︱800萬︱1,000萬物業入巿部署
自從政府在《施政報告》宣佈放寬按揭保險後,吸引大家入市買樓,二手睇樓量及成交量急速上升,按美聯35大屋型苑統計,每天平均成交量由5宗大升至19宗,樓市出現小陽春。
【9成按揭懶人包】一次過掌握9成按揭買樓條件
根據新的按揭保險計劃,買家只要在香港買入800萬元或以下的物業,就可以透過按揭保險,申請9成按揭,意味800萬元物業,首期只需要80萬元。較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。
【用盡新按揭】「呼吸Plan」用家轉按慳息攻略
新按揭計劃推出後,除了幫助到未買樓的買家較易上車外,亦有助早年因為用了「呼吸plan」上車的業主,透過轉按節省利息。
【放寬按揭】上車換樓10大常見問題
近日施政報告宣佈放寬按揭保險的規定,為中產人士提供更多置業機會。對於普通上車及換樓人士,有甚麼方法享盡按揭新措施,為自己及家人覓得安樂窩?
【KO新按揭盲點】買盡VS借盡 資金配置個案分析
舊按揭計劃下,買600萬以上的物業,最困難是要支付4成首期,以700萬元的物業計算,4成首期要280萬元。但首期支付多了,每月還款額亦較低,以30年還款期。