美联物业南区屋苑豪宅组贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟(Joe Yip)表示，该行刚促成贝沙湾二期南岸一个1,251实呎优质租盘，并获外区租客以月租6.2万元承接…
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大埔宏福苑483实呎户绿表市场275万元易手 原业主持货21年 帐面获利239万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，市场购买力持续漫延至第二市场，该行最新促成大埔宏福苑483实呎户绿表市场275万元易手，原业主持货21年，帐面虽获利239万元……
宏安地产鲗鱼涌FINNIE拟本月开售 下周开示位
宏安地产鲗鱼涌FINNIE拟本月开售 下周开示位
宏安地产(01243)旗下鲗鱼涌芬尼街FINNIE，周四(1日)公布将于下周上载楼书及开放示范单位，部署8月内开售。该公司执行董事程德韵表示，开价会参考楼盘稀有度、设计、质素及视乎市场情况而定。美国联储局维持利率不变，她相信，之后很大机会减息，对经济及楼市有支持，减息推动更多投资者入市，有利项目销情。该盘提供两个示范单位，展销厅设于尖沙咀天文台道。
同屋苑租客见楼价回调 弃租转买九龙湾淘大花园2房户 成交价403.8万元 1996年货升值近1.4倍
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，部分租客见楼价逐步回调，趁机入市。刚促成的一宗九龙湾淘大花园2房户的交投，同屋苑租客“租转买”，以403.8万元承接单位……
北角维峯．浚汇302实呎一房租盘 月租1.9万元获承接 2024年撤辣后货租金回报逾3厘
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角维峯．浚汇一个302实呎户的租盘成交，并以月租1.9元获承接…
租客入市个案 斥748.8万元承接青衣盈翠半岛518实呎户 原业主持货6年 帐面损手离场
美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，有见楼价平稳向好，部分租客“租转买”，该行最新促成租客入市个案，斥748.8万元承接青衣盈翠半岛518实呎户……
何文田常康园3房户 区内客以月租4.8万元承租 业主1989年买入 现享逾23厘回报
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行最近促成一宗何文田常康园3房户的租务成交，区内客以月租4.8万元承租单位，业主享逾23厘回报……
【28Hse】执平价盘要注意！物业估价的重要性
近日香港二手楼价持续下跌，而新盘又以低价作招徕。对于有置业需要的人来说，现时是执平价盘的时机，有的买家认为只要价钱可接受就入市，但往往忽略了估价的重要性。究竟什么是银行估价？有关物业估价是测量师为一个指定物业估算它的价值，是银行承造按揭的重要指标。一般而言，测量师会采用以下的方式去作物业估价。
红山半岛高座1,013实呎优质租盘 月租4.3万元连车位成交 2023年货租金回报逾2厘
美联物业山顶南区豪宅助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成红山半岛一个高座1,013实呎临海优质租盘成交，并以月租约4.3万元连车位获承接…
青衣盈翠半岛752实呎户1180万元易手 区内客议价70万元承接 原业主持货26年 帐面获利近“8球”
美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，区内二手交投持续，该行最新促成青衣盈翠半岛752实呎户1180万元易手，原业主持货26年，帐面获利近约790万元……
筲箕湾香岛882实呎租盘 同区客月租3.45万元承接
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成筲箕湾香岛一个882实呎租盘成交，同区客月租3.45万元承接…
内地学生租楼钟情香港上市大型代理 免误堕租楼陷阱 美联将军澳新都城三期分行单日连环促成5宗内地生承租个案
美联物业将军澳新都城三期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，随着内地来港读书人数增加，对租务需求殷切，不少内地生为免误堕租楼陷阱，故多拣选上市大型地产代理。该分行近期接获大批学生查询租盘事宜…
名日‧九肚山推“一蚊鸡车位”连单位发售 全盘暂卖出80%
长实集团(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周二(30日)公布推出6个“一蚊鸡车位”连同单位发售，将于本周六(3日)开售。长江实业营业经理詹勋荣表示，上述买家于签署临时买卖合约购买指定6伙单位时，可选择支付1万元以获得指定车位，于付清楼价后可获回赠9,999元，变相可以1元购入车位。
外国回流客“租转买” 屯门市广场473实呎户515万元易手 原业主持货22年 帐面升值逾“4球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有见新盘销情炽热，部分租客选择“租转买”，该行最新促成外国回流客斥515万元购入屯门市广场473实呎户，原业主持货22年 帐面升值约4.15倍……