美联物业住宅部行政总裁布少明指出,施政报告提出的港人首置上车盘,估计最快要2至3年才可推售,加上首批单位仅1,000伙…
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施政报告:4000公屋变绿置居 白居二恒常化
特首林郑月娥于其首份施政报告中表示,政府会致力缩短公屋轮候时间,亦会加大力度帮助比较有能力的公屋住户循置业阶梯上移,腾出单位给有需要市民…
汤文亮:无论加息与否 楼市即将下跌
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指,金管局报告关注慈父加按物业协助儿子买楼。其实用到老父购买力,代表楼市已经…
财经评论:辣招调控扭曲市 政府推地叹慢板
香港楼价高昂早已闻名于世,被称为全球楼价最难挨的城市,家庭供楼负担年期长达18年!可是…
THE PARKVILLE开售:半数年轻买家要“靠父干”
新世界发展旗下屯门新盘THE PARKVILLE周五发售50伙,美联物业住宅部行政总裁布少明指出,该行买家录8成出席率,当中用家占7成…
THE PARKVILLE开售:阿囝硕士毕业 陈太帮佢上车
新世界发展旗下屯门新盘THE PARKVILLE开售50伙,买家陈太称,刚以约630万港元,为儿子买入两房单位,她表示为儿子支付3至4成首期约200多万元,儿子要自行供楼…
抢烂市!汤文亮:终有一日地产商促禁高成数按揭
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指,楼价到现在还未出现下跌迹象,最大理由就是地产商提供高成数按揭。而高成数按揭虽然能够刺激销情,但能发不能收…
新盘销情热烘烘
金管局自09年10月实施的楼市调控措施,按揭成数持续被调低,但无阻楼市向好,差饷物业估价署数据显示楼价已连升16个月…
供楼负担之差异
置业人士除了考虑是否有足够的首期应付上车外,供楼负担亦是考虑个人供款能力的重要指标,根据经络按揭转介研究部的数字显示,最新8月的供楼负担为45.7%…
九十后置业趋势
楼市继续畅旺,部分新盘蓄势待发接力推出,其中主打中小型单位的新盘不乏捧场客,成为年轻一族的上车首选,随着楼价连升十六个月…
新盘票王销情热 尽推余货应需求
荃湾区大型全新新盘日前登上97后新盘票王宝座,主因是开价吸引,再配合发展商提供的高按揭成数计划,首批单位卖个“满堂红”,吸金逾50亿元…
如何避免估价不足而挞订
在购买二手楼及居屋时,最好确保没有估价不足的问题,银行通常在物业估价的时候,会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…
新盘混战:尚澄增优惠 变相减价3%
远东发展旗下沙头角新盘尚澄,刚更新价单引入新付款优惠,发展商取消原有建筑期付款计划,同时新增“置灵活”付款计划,买家于入伙前只须先付楼价10%作首期,较原本建筑期须付15%更少…
【上车学堂】借“二按”4大注意事项
上车门槛高,发展商推售不少新盘项目时皆有提供“二按”财务安排,以减轻买家首期负担,究竟何谓“二按”?申请“二按”有什么要注意?
如何选择楼花的付款方式
一手新盘继续受市场注目,单是8月份便有约3000伙新盘推出市场,现时发展商提供的按揭付款计划多元化,当中以楼花形式的选择较多…