全新大盘登场,由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)共同发展的将军澳日出康城第11B期,正式命名为凯柏峰I(Villa Garda I),项目正待批预售楼花同意书,部署最快6月推出。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,户型涵盖一房至三房……
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“美联楼价指数”连升7星期后回落 微跌0.11% “美联信心指数”按周跌0.3% 连跌2周 惟跌幅收窄
“美联信心指数”(MCI)最新报52.6点,按周跌0.3点,下跌0.6%,连跌2星期。随着港股走势窄幅上落,减价盘未有大幅增加,信心指数跌幅得以收窄。事实上,目前减价盘数量仍然远低于第5波疫情严峻时期,而最新信心…
“美联楼价指数”4月回升 5月进一步向上 累积回升约2%
差估署今日公布4月份私人住宅售价指数,按月升约0.5%,而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上,“美联楼价指数”4月份同样按月回升,而踏入5月份持续向上,最新报169.15点,较4月初公布的指数累升约2%,年内…
柏珑II至今推出一房单位已悉数售罄
铁路站新盘销情理想,由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作的元朗锦田南锦上路站柏珑II续录成交,至今推出的一房单位已悉数售罄。项目最新以691.76万元沽出9座2楼B3室,为实用面积353方呎的一房单位,呎价19,597元……
叶子楣斥逾3,600万元入市何文田新盘投资
市场购买力持续涌现,新盘需求殷切,市场不乏名人入市成交,市场消息,当中何文田新盘瀚名一个三房户,面积约1,132呎,获90年代名星叶子楣以约3,624万元承接,实呎用呎价逾32,000元。据悉,她过去投资有道,而刚购入的瀚名单位连车位认购权,购入作长线收租投资之用…
龙誉开放式单位放盘1星期即获承租 每月租金12,500元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德区新盘林立,区内租赁承接不俗,龙誉刚录得开放式单位获承租,单位放盘约1星期,每月租金1.25万元…
“新香港人”承接君汇港2房单位 议价30万 成交价1,020万元
美联物业奥运站分行(5)助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示,楼市回勇,有刚获取香港永久居民资格的“新香港人”趁机入市,经该行承接奥运君汇港2房户,成交价1,020万元…
“新按保”实施公布超过3个月 带动中价物业换楼链启动 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升6成半 逾1,200万至1,920万元亦升2成 表现跑赢大市
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施,至今已实施超过3个月。随着疫情放缓,配合新措施启动换楼链下,带动中价物业交投上升,并令整体二手住宅市场交投向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地…
柏珑II次轮销售暂沽250伙 已售近9成推出单位
新盘销情仍炽热,其中由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II今(25日)上午约9时起展开次轮销售,发售288伙。据市场消息指,项目是日暂沽约250伙,占可供发售单位约87%…….
高尔夫‧御苑周日发售7伙
发展商积极推售一手余货。由恒基地产(00012)发展的北区高尔夫‧御苑,最新公布将于周日(29日)发售7伙三房单位。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,上述7伙扣除12%折扣优惠后,折实售价由约1,394.9万至约1,599.5万港元,折实呎价约14,515至15,291元…..
【新盘付款】“先住后付”隐藏费用大拆解
“先住后付”是一种延长成交期的付款方法,通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时,需要先付楼价若干成数的订金,剩余金额则需于指定年期过后缴付,让买家不用即时供款,便可入住单位。“先住后付”最吸引人之处是以少部份首期去置业,并且有较长的时间去安排资金。
廖创兴家族成员斥6,650万元购中半山君珀
楼市向好,优质及笋盘豪宅买少见少,故吸引豪宅买家加快入市。市场消息,本地老牌家族廖创兴企业的家庭成员,刚购入中半山坚尼地道君珀一个笋盘单位,单位实用面积约1,753呎,属4房户型,并以约6,650万元成交。单位原业主于2014年以约6,730万元入市,故帐面仍然轻微蚀让沽出物业…
麻雀馆大王家族成员2150万入市南湾银主盘
投资客入市态度积极,市场消息,有麻雀馆大王之称的石鉴辉家族成员石佩蓝以2,150万元购入鸭脷洲南湾一个银主盘,单位位处8座中层,实用面积约为1,052呎,以银主盘方式放售。由于单位属银主盘,故较屋苑一般放盘单立市价略低,亦低于银行网上估价,故属笋盘成交…
屯门青山湾瑧誉单日连沽两洋房套现3.6亿
一手市场录得“亿”元大额成交。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉,周一(23日)透过招标接连沽出两座洋房及两间居室,单日套现3.6亿元。其中,9号洋房实用面积5,201方呎,采五套房间隔,另设储物房及升降机,客饭厅外连928方呎花园…..
THE HOLBORN周五开卖8伙 折实售价574万元起
港岛新盘向来供应稀少,恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN,周一(23日)上载销售安排,落实周五(27日)发售8伙开放式单位。上述单位实用面积介乎221方呎至227方呎,扣除6%折扣优惠后,折实售价由约574万元至约612.9万元,折实呎价由25,877元至27,119元……