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南丰：美息或回落兼减辣有望　今年楼市料平稳发展

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龙年伊始，发展商对新一年的楼市走势乐观。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，过去一年地产行业充满挑战，种种因素令楼市复苏步伐稍逊。踏入2024年，虽然息口继续高企，本港经济活动面临挑战，但认为未来仍具备不少利好因素，如联储局大机会停止加息，美国大选将至等等，相信今年美息见顶回落的机会甚大，加上减辣有望，对楼市有正面刺激，预期今年楼市会平稳发展。

【香港公屋】鑽石山鳳德邨 鬧市中被忽略的滄海遺珠

【香港公屋】钻石山凤德邨 闹市中被忽略的沧海遗珠

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有关凤德邨规划的详情：屋邨将会分成两期兴建，落成后可提供5,477个住宅单位，大约可容纳24,096人居住等。此外，报道亦有提及到如此中等规模的屋邨，社区设施配套必不可少，例如中式酒楼、超级市场、餐厅商店、小学及中学、溜冰场及老人宿舍等等，以迎合及方便居民的实际需要。

云海别墅洋房逾5718万元招标售出

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新界洋房项目录得大额成交。新鸿基地产(00016)旗下马鞍山云海别墅，周五(16日)招标售出一座洋房，为Camellia Avenue 8号洋房，实用面积2,716方呎，属三房两套间隔，连715方呎花园，成交价5,718.95万元，呎价约21,057元。项目由去年10月至今已累售18座洋房，套现逾11.1亿元。

物业投资者会不会破产

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市场上传有不少投资者要破产，有老友问我这个消息是否属实，我说如果没有逆周期措施，物业可以借足七成，即使楼价下跌两成，但在高息环境下有物业投资者破产亦不出奇，但是现在应该不会…

【香港公屋】紅磡家維邨 區內低調綠洲小社區

【香港公屋】红磡家维邨 区内低调绿洲小社区

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位于红磡的家维邨，相对以上的屋邨，则可说是较为低调的存在。但，低调并不等同它没有历史和没有特色。家维邨的居民拥有难得的城市绿洲，可以在繁忙的生活中寻找片刻宁静。内围的喷水池和绿化区域提供了休闲和放松的场所，居民可以在此散步、阅读或与邻居交流。

【香港公屋】黃大仙竹園邨 80年代的水池與遊樂設施

【香港公屋】黄大仙竹园邨 80年代的水池与游乐设施

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对竹园邨较深的印象，莫过于从黄大仙地铁站，或准确点说就是沙田坳道，可以看到连带竹园邨背后的狮子山美景，若配合蓝田白云一起观赏，实在不得不赞叹香港有如此美丽的地方。而且狮子山下正是多座公屋，感觉也多少反映真正的狮子山下精神，就是香港人如何的努力上进。

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