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【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」

【2024负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”

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低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风险也会大大提升。负资产带来最直接的影响是银行有机会收回贷款的差额（俗称call loan）。虽然大多数情况下，如果你有稳定的收入，银行未必会即时call loan，但仍然建议大家清楚计算物业合理的价格和自己的负担能力。

【香港公屋】屯門山景邨 穿越屋邨輕鐵 有日本JR車站影子

【香港公屋】屯门山景邨 穿越屋邨轻铁 有日本JR车站影子

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山景邨依山而建，全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上，错落有致。山景邨虽然只有9幢大厦，但公共空间着实比预期中的更大和更阔落，单是轻铁站就有分山景南及山景北两个站，可见屋邨的距离大得足以放两个轻铁站山景邨依山而建，全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上，错落有致。

朗贤峯第IIB期次轮截收逾9000票　超购逾35倍

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新盘市场聚焦于铁路项目，鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站朗贤峯第IIB期，次轮销售已于周四(2日)下午6时截票。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，项目截收逾9,000张入票，按周六(4日)公开发售248伙计，录得超额认购逾35倍。朗贤峯两期项目开售至今累计沽出293伙，套现逾37亿元。

【二手樓入市錦囊2023】買舊樓裝修煩惱及拆解方案

【二手楼入市锦囊2024】买旧楼装修烦恼及拆解方案

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在装修前应要检查常见的渗水黑点，最好是请专业的验楼师用仪器检查如天花、窗边、外墙及天台，当中除了窗边是由户主负责，其他地方都需要由楼上单位业主或者大厦管理处维修，并待维修完成后才能进行装修，否则即使外表装修好了，很快就会再出现问题。

【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？

【租楼攻略2024】预缴一年租金是新趋势？善用租客贷款帮手争取租金折扣？

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近年租客预缴一年租金已成为楼市新趋势，他们大多看准以一笔过缴付租金可以有较大的议价能力，从而与业主争取更大的租金折扣，但租客手头上未必有足够的灵活资金缴交全期租金、按金和代理费等其他开支。因此市场上就有银行推出针对租楼而设的贷款方案，协助租客解决难题。

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