楼市资讯 | 美联物业 - 第 270 页，总计 1492 页 -

【新资本投资者入境计划2024】一文拆解申请资格、资产细节、好处

2023-12-20 by Boris Wong

“新资本投资者入境计划”公布最新细节，资产门槛至少3,000万港元，容许投资金融、非住宅房地产及创科投资等，虽然是次计划不包括住宅投资，但预计可吸引大量资金流入香港资本市场，对楼市有正面作用，加上可享“先免后征”安排，预期对住宅需求带来支持，尤其豪宅物业。

旺角Elize Park有望短期内上载楼书及开放示位

2023-12-20 by Tsoi Lawrence

乐风集团旗下旺角Elize Park，周三(20日)公布有机会短期内上载楼书及开放示范单位。作为该集团旗下“The Timeless Series”住宅系列的项目，单位户型涵盖一房及两房间隔，另设有特色单位，实用面积介乎约240至约440方呎。

【28Hse】申请按揭花红及双粮如何计算入息？

2023-12-20 by Tsoi Lawrence

临近年尾，又到打工仔最期待公司发放花红或双粮的时候。申请人的收入多少，会直接影响供款占入息比率，从而影响到按揭的审批结果及压力测试，那这些收入能否计算在内？

首置绿表客加快入市以298.8万购入将军澳浩明苑2房户原业主持货33年账面大幅升值近10倍

2023-12-19 by Chan Justin

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行刚促成将军澳居屋浩明苑2房户之买卖个案，新买家为首置绿表客，见市况转好加快入市步伐，最终以绿表价298.8万元购入单位作自住用途……

年轻买客睇楼两个月终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货帐面获利逾“5球”

2023-12-19 by CANDICE TSOI

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户，原业主持货19年，转手帐面获利逾“5球”……

白石角嘉熙458实呎户680万元沽 2018年货帐面蚀让离场

2023-12-19 by Chan Justin

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示，区内二手减价持续，该行最新促成白石角嘉熙458实呎户减价70万元以680万元沽出……

憧憬息口见顶上车客议价35万元斥445万元承接葵涌葵芳阁397实呎户原业主持货10年帐面获利逾“1球”

2023-12-19 by Chan Justin

美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示，有感楼价已从高位大幅回落，促使不少准买家加快置业决定，该行最新促成葵涌葵芳阁397实呎户以445万元沽出…

年轻买客睇楼两个月终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货帐面获利逾“5球”

2023-12-19 by Chan Justin

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户……

维港1号伙美联推置业优惠　可获6万元家具礼券

2023-12-18 by Tsoi Lawrence

中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，自10月底施政报告后，至今暂录48宗成交，涉及成交金额约5.79亿元。项目最新联同美联物业推出置业优惠。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，即日起至今年12月31日期间，透过该行选购上述项目一手单位的首3名买家，将可获赠价值约6万港元的家具礼券，名额共3个，优惠总值约18万港元。