市区豪宅盘出击,新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海,周三(6日)公布将于下周三(13日)起推出首批68伙招标发售,每日招标截标。新地副董事总经理雷霆表示,项目位于跑道最前端,享有辽阔海景,相信会掀起中港豪宅买家抢购热潮。他指,楼市撤辣效果显著,市场气氛改善,成交量增加,活化市民换楼链,相信下半年利息可望见顶回落,将加快楼市复苏。
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【按揭攻略2024】2024楼市升/跌?一文睇清2024楼按预测
经络按揭预计息口最快于2024下半年开始回落,加上2024年经济将进一步复苏,2024楼价亦有望回稳,利好消息带动下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年楼市价量将先跌后回稳,2024全年现楼按揭宗数有望升约1成至83,000宗。
【新增十大屋苑租金回报率】“双租族”的两个隐藏开支 | 识得报税反过来可以帮你节省更多?
因为面积大的住宅单位通常呎租都比面积细的低,或者细单位的租金回报率通常都比大单位高,所以有不少人都会 […]
【校网揾楼2024】为入好学校搬屋?41校网竟然有新盘蚀卖?新增统一派位时间表
为子女铺排小一入学,一向是香港家长的头号难题。因为现时的小一派位分为“自行分配学位”及“统一派位”两部分,两者学额虽然各占小学该年招收学额的一半,但实际上还受其他因素影响。而只能选择指定校网内小学的统一派位,虽然主要是靠运气,但仍须首先迁入该区居住,如部署不宜,随时令子女被胡乱派校。
【拣楼啦】6大屋苑逾9,100伙 居屋2023最平149万上车
预计“争崩头”者预料是位于启德第2B区6幅公营房屋用地之中的启德启悦苑,除了拥有启德优势,兼且只需步行一、两分钟便到达港铁宋皇台站,最贵单位接近500万元。启悦苑平均呎价最贵,达9,390元,楼价由223万至494万元。
【28Hse】遗产物业仍有按揭未清还 可以怎样做?
一个人去世后可能会留下一些遗产,如银行存款、物业及强积金等,然而不少人没有立遗嘱及有关安排,导致继承遗产时,很容易造成关系上的冲突,究竟在有遗嘱及没有遗嘱的情况下,是如何继承呢?
【有求必应】黄大仙新盘2024 鸣凤街28号旧契楼 30余万首期市区上车
不少年青一代,想独立出来生活,置业自然是首要目标,黄大仙鸣凤街28号住宅项目,提供230伙单位,属“The met.”系列旗下精品住宅品牌。预计关键日期2025年4月底。项目为单幢式楼宇,楼高23层,户型涵盖开放式至两房单位,并设20个特色天台及地下单位。
【28Hse】债务重组影响按揭申请吗?
俗语话“天有不测之风云,人有旦夕祸福”,若不幸陷入财困,有些人会迫于无奈选择破产,然而解决债务问题的方法不只有申请破产,还有什么方法可以解决问题呢?
【一文尽览】把握英镑低水入市机会 英国买楼全攻略2024
市场上提供的英国物业资讯,往往不够全面及透明,美联环球手握逾200个英国新盘及当地物业的销售代理权,横跨超过10个以上城市,为全香港可以提供最多英国新盘的物业代理,同时也提供租楼服务,对当地物业市场的掌握,自然胜人一筹。
【2024香港身份】 香港人才入境计划置业全攻略
想要获得香港身份,却不知从何下手,结合自身条件,到底哪一项人才计划最适合自己?成功移入香港后,买房置 […]
【楼市2023】地产商嫌政府减辣不够 集体大控诉?
政府在施政报告2023推出楼市救市措施,不过,地产商似乎不太受落。地产商纷纷用行动表示看淡后市,最近更出现铁路上盖项目集体拒绝入标的冷淡画面。被拒绝入标的项目,就是港铁旗下东涌东站第一期物业发展项目,地皮即日“零标书”之下流标。
【28Hse】负资产急升 业主会被Call Loan吗?
香港楼价下跌,导致负资产宗数增加,今年7月至9月负资产大增至破万宗。根据金管局公布最新数据显示,第三季负资产住宅按揭贷款宗数达11,123宗,涉及金额增加至$593亿。负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的3,341宗,增加至上季的11,123宗;涉及的金额亦由第二季的$174亿,大增至第三季的$593亿,当中无抵押部分的金额,亦由$3亿增至$20亿。
【SSD松绑盘2023】买楼满两年 业主买家可做的事
近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住2年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。事实上,其实上述业主都可以透过现时的楼市仍然处于高位之时,为手上的物业作出按揭理财。
NOVO LAND推售93伙 呎价较上批低7%
踏入11月,新界楼盘全速部署新一轮销售。新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期,周三(1日)推出价单4号,提供93伙,折实平均呎价约13,288港元,较4个多月前的上一张价单低约7%。新地副董事总经理雷霆表示,是次价单为“十足信心价”,特别推出“置开心楼价保障”,代表发展商对后市有十足信心,目前楼市负面因素逐渐退却,明年为美国大选年,利息有机会见顶回落。
【政府出手】2023楼价升幅蒸发 《施政报告2023》真‧减辣
2023楼市低迷,特别是下半年,“撤辣”振楼市救经济已成为各界的共识,特区政府亦积极回应,政府日前已经“突击式”放宽楼花按揭后,财政司司长陈茂波再表示:“楼市现况与引入辣招时不同,会密切注视楼市发展”。似为“撤辣”开绿灯。