置业涉及的按揭贷款至少达数百万,如果不认识按揭专业术语,便无法分辨出最优惠的按揭计划,今次就同大家进行一个按揭入门小测验,如果大家知道以下5个按揭问题的答案,便表示已经掌握按揭基本知识。如果大家是按揭新手,亦可透过小测验增涨知识。
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【银行减息】“P按”VS “H按” 供楼悭几多?
今年美国联储局多次减息,由于港元与美元是挂钩,因此香港金管局的贴现窗利率会直接受美国息率影响。今次多间香港大银行,都在金管局降低贴现窗利率后,减少最优惠利率(P)。
息魔杀到:香港银行加P对供楼有几大影响?
美国联储局一如市场所料加息,香港银行明日起上调最优惠利率(P)0.125厘,至5.125厘,意味市民借贷100万港元供楼,总利息开支将增加近6%,若P年内合共加足1厘…
供楼一族注意!花旗调升H按、P按息率
花旗银行(香港)宣布,将拆息按揭(H按)锁息上限下调10点子至P减2.9厘,即实际按息加0.1厘至2.35厘。至于最优惠利率按揭(P按)亦上调10点子至P减3厘,即实际按息加至2.25厘。即时生效…
H+0.7%真的比H+1.24%供款便宜?
大家若有留意楼按新闻,相信对“转按”一词绝对不会感到陌生,“转按”即是将现有贷款余额转到新的贷款计划,主要是希望可以减少利息开支…
弱方保证成加息步伐的催化剂
自美国联储局于三月份推行第六次加息,港同业拆息及港汇再次受到牵连,金管局于四月份已连环出手兑现“弱方兑换保证”…
定息告终 加息前攻略
继早前两大银行宣告终止定息按揭计划的申请后,再有三间银行宣布跟随,换言之,由下个月起新造按揭只能选择拆息按揭计划(H按)或最优惠利率按揭计划(P按)…
银行暂停定按申请的启示
自去年十月起,银行纷纷推出相当优惠的定息按揭计划。而香港加息如箭在弦,加上拆息按揭计划的实际按息徘徊于两厘至封顶位水平,令定息计划的吸引力大增…
拆解坊间定息按揭计划的不同之处
随着银行按揭业务的竞争越来越激烈,加上香港加息的预期渐近,市面上纷纷涌现不同的定息按揭计划,吸引不少业主及准买家的目光…
选择H按、P按及定息的考虑因素
受大型招股活动、年结资金紧张、美国加息等因素影响,导致近期一个月银行同业拆息大幅抽升,已超过一厘水平,究竟现时应该选用H按、P按还是定息计划比较划算…
置业需求炽热 短期加息难阻楼市向上
自美国于2015年12月踏入加息周期以来,今次是第5次加息,美国不断加息最终将对本港息口构成上升压力。事实上,纵使息率未加,但对楼按供款的影响已开始浮现…
置业需求炽热 短期加息难阻楼市向上
美国联储局议息结束,一如市场预期,今次美国议息后再度调高息率0.25 厘。自美国于 2015 年 12 月踏入加息周期以来,今次是第 5 次加息…
息魔再临!港若跟加按揭利息势多13%
美国加息如箭在弦,最终结果将于香港时间周四(12月14日)凌晨揭盅,当中与香港人最贴身的影响,在于利 […]
借得精明:按揭4部曲“置”轻松
不少年轻人为蜗居死悭死抵,为求储首期再向银行借贷上车。不过,储到首期亦非人生赢家,因除首期外,有许多收费需注意,加上美国加息步伐持续…
实际按息续低 H按使用率领先P按
港府推出新措施收紧“一约多伙”,对市场影响微,美国联储局议息后维持利率不变,H按实际按息持续下降,随着H按与P按的息差扩阔,预计4月份的H按使用率会进一步增加…