据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑,2023年合计共录得5,696宗二手注册 […]
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【有求必应】黄大仙新盘2024 鸣凤街28号旧契楼 30余万首期市区上车
不少年青一代,想独立出来生活,置业自然是首要目标,黄大仙鸣凤街28号住宅项目,提供230伙单位,属“The met.”系列旗下精品住宅品牌。预计关键日期2025年4月底。项目为单幢式楼宇,楼高23层,户型涵盖开放式至两房单位,并设20个特色天台及地下单位。
【新盘2023】三球入手港铁新楼盘
整个天荣站物业发展项目分为两期发展,第1期提供1,393伙,涵盖户型多元化,定价会参考港铁站上盖项目,预计关键日期为2024年9月30日。天水围天荣站上盖项目共提供1,976伙单位,项目总楼面约98万平方呎,将发展成住宅社区,项目设有3座住宅大楼,以中小型单位为主。
【铁路盘】11月份铁路沿线屋苑表现系点?
11月份75大铁路沿线屋苑注册量按月升近2成半,但未完全反映施政报告减辣对市场的影响。据美联物业房地 […]
【楼市2023】地产商嫌政府减辣不够 集体大控诉?
政府在施政报告2023推出楼市救市措施,不过,地产商似乎不太受落。地产商纷纷用行动表示看淡后市,最近更出现铁路上盖项目集体拒绝入标的冷淡画面。被拒绝入标的项目,就是港铁旗下东涌东站第一期物业发展项目,地皮即日“零标书”之下流标。
【铁路盘】10月份铁路沿线屋苑表现系点?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料,10月全港二手住宅注册量按月减少约8.2%;至于统 […]
【美联独家】招标出售九龙城罕有旧楼重建项目
由本行独家代理,并以公开招标方式出售九龙城候王道项目,项目至屯马线宋皇台站出口仅约5分钟步程,坐拥铁路交通优势。地盘面积约3,042平方呎,地积比率最高9倍,最高可建建筑面积约27,378平方呎(以政府最终批核为准)。
【政府出手】2023楼价升幅蒸发 《施政报告2023》真‧减辣
2023楼市低迷,特别是下半年,“撤辣”振楼市救经济已成为各界的共识,特区政府亦积极回应,政府日前已经“突击式”放宽楼花按揭后,财政司司长陈茂波再表示:“楼市现况与引入辣招时不同,会密切注视楼市发展”。似为“撤辣”开绿灯。
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
【铁路盘】一文看清9月份铁路沿线屋苑表现
二手交投持续低迷,9月全港二手住宅注册量按月跌约5%,仅录2,088宗,创自2018年12月后57个 […]
【主席所言甚是】2023楼价、地价一并时光倒流
美联集团主席黄建业日前指出,相信今年楼价已经于5月见顶,跌势已成,料2023全年楼价升幅“捧蛋”,届时楼价将“时光倒流”回到2017年,即6年前水平。黄建业的分析,已火速被证实,皆因香港楼市面粉面包价都出现明显回调。
【租屋攻略2023】养宠一族租楼指南
作为业主,确保租客有能力打理自己的物业合情合理,因此如果租客可以和业主保证在搬离房子时会负责清除你的宠物留下的一切痕迹,那么业主也会比较放心。租客不妨聘请家务助理为房子定期清洁,更可以进行灭虫等清洁,那将更有助你的宠物顺利跨过业主关。
【铁路盘】8月份边个沿线屋苑楼价跌得多 ?
据土地注册处资料显示,8月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注 […]
【铁路盘】70个沿线屋苑7月份有几多个“零成交”?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计70大铁路沿线屋苑,7月共录326宗二手注册,较 […]
【铁路盘】 5月份边条沿线屋苑交投跑赢大市?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计70大铁路沿线屋苑,5月共录480宗二手注册,较 […]