现时超过九成半的供楼人士均选用浮息按揭。新造按揭计划当中,P按的息口一般为P-2.75%(P为5.25%),H按息口现时大多为H+1.3%,而HIBOR一般以一个月银行同业拆息计算,所以H按息率较为波动…
Search Results for "悭息"
【利息开支】拆招Mortgage-link存款上限调整
近日市传有银行发信通知客户,收紧Mortgage-link的存款上限,由现有的贷款余额50%,变成现有的贷款余额50%或200万,以较低者为准,究竟对供楼人士实际影响有多大?
【个案分析】4招解决“呼吸Plan”危机
“呼吸Plan”可豁免压力测试及短期低息,但经过蜜月期后若未能经过压测转按,有可能要挨高息。要解决危机,可使用转按、定息按揭、卖楼及出租物业4大方法自救。
【低息置业】“定息”vs“H按”vs“P按” 如何拣?
香港按揭证券有限公司近日宣布推出“定息按揭试验计划”,提供3个年期的定息按揭计划。现时市面上已有H按及P按以供选择,现在加上新的定息计划,究竟置业人士应如何选择?
【结余转户】如何改变月月“min pay”处境?
投委会早前发表报告显示,年轻一代因过度消费每月还min pay,然而利息昂贵,就算没有新的签帐,利息累积下也会导致财务问题恶化。要处理问题,结余转户贷款是其中一个可行方法。
H按继续主导按揭市场
近日香港银行同业拆息(HIBOR)即本港银行互相借贷的利率一直下跌,一个月HIBOR更曾重返一年前的低位。究竟现时HIBOR下跌会对楼按市场会有何影响?
【按揭拆解】5个基本术语FAQ
置业涉及的按揭贷款至少达数百万,如果不认识按揭专业术语,便无法分辨出最优惠的按揭计划,今次就同大家进行一个按揭入门小测验,如果大家知道以下5个按揭问题的答案,便表示已经掌握按揭基本知识。如果大家是按揭新手,亦可透过小测验增涨知识。
【按揭财技】5大步骤助你转按套现
转按是指把原本按予一间银行的物业,转换成按予另一间银行,从而赚取更优利息、现金回赠及套现。不少人担心 […]
【置业指南】4个买楼迷思大拆解!
第一次上车,要在茫茫“楼海”中寻宝困难不小,而且心中难免有不少疑问,例如海景与内园景如何取舍?是否愈高愈好?呎数大最重要?承造按揭愈少愈好?今次一一为大家拆解当中迷思。
2020年楼按市场前瞻
2019年的楼按市场十分精彩,楼价由上半年急升到下半年回落;银行按揭业务取态则由进取转为审慎。而最受市民关注的必定是施政报告大幅放宽按揭成数的新措施。而对于今年的楼按市场,笔者作出以下预测…
【楼按前瞻】按揭市场5大预测!!
今年楼市好似搭“过山车”,按揭市场亦不平静,在2020年到来之际,一齐看看按揭专家曹德明对楼市及楼按市场的前瞻展望。
【按揭拆局】回赠减少 转按还有着数吗?
过去几年银行透过现金回赠吸引其他银行客户转按,近月有多间银行削减现金回赠,由高达贷款额2%跌至1%甚至零回赠,令原本打算转按的客户却步,维持原有按揭计划?
荃湾新盘按揭通识
一如市场所料,上月底美联储宣布减息0.25厘,是近11年后再次启动减息,而香港银行暂未跟随,维持最优惠利率(P)不变。根据美联储委员于会后的声明,当局会密切留意美国经济增状况,以考虑息口的调整步伐。不过…
新盘专辑:凯汇首日收票 两小时已录逾500张
新盘市场再度掀起认购热潮。信和置业(00083)营业部联席董事田兆源表示,旗下观塘凯汇第1期首日已录逾1万人次参观示范单位,今日(12月7日)起正式收票,约2小时速录逾500张入票…
定息告终 加息前攻略
继早前两大银行宣告终止定息按揭计划的申请后,再有三间银行宣布跟随,换言之,由下个月起新造按揭只能选择拆息按揭计划(H按)或最优惠利率按揭计划(P按)…