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启德天泷伙拍经络推按揭优惠　按息H+1.3厘

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由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，继续积极软销。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周三(3日)表示，目前接获的查询当中，本地客占约六成，而内地客则占约四成。他续指，本地查询的客源分布方面，来自九龙区的准买家占约五成、港岛区占约三成，其余则来自新界区。

尚‧珒溋累售609伙套现115亿　伙美联推按揭计划

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龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，由开售至今累沽609伙，套现115亿元。该集团香港高级营销总监关静如表示，接下来会主力推售项目余下的7伙低座复式单位。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，该行于上述项目的市占节节上升，早前促成多宗“大刁”，包括低座B座地下及1楼A室复式户以1.25亿元成交，呎价近48,700元，属双破顶成交。

朗屏雨后录超购5倍　伙美联经络设按揭优惠

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星星地产旗下的元朗朗屏雨后，周一(13日)公布已接获近700张入票，按首两张价单共116伙计，暂超额约5倍。项目有机会明(14日)上载销售安排，最快周六展开首轮销售。该公司主席及首席执行官陈文辉表示，目前的客源中，屯门、元朗及天水围的准买家占整体六至七成，有信心接下来的收票情况会可观地增加。

观塘Bal Residence暂录超额认购1倍　推按揭优惠

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丽新发展(00488)及市建局的观塘Bal Residence，自上周推出首张涉及56伙的价单后，周三(1日)公布已经录得超额认购约1倍。该公司高级副总裁潘锐民表示，目前的客源包括换楼客及分支家庭客，项目有望月内加推及展开销售。他相信，随着社会复常，今年的楼价将平稳发展。

KOKO ROSSO最快周五首轮销售　已收逾3000票

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会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO，部署周一(20日)稍后时间公布销售安排。该公司常务董事黄光耀表示，该盘最快于周五(24日)展开首轮销售。黄指出，项目昨晚已加推68伙，首两张价单合共156伙，折实平均呎价18,376港元。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭称，项目自刚过去周六起收票，至今累计已接获逾3,000张入票。

睿峰周一沽5伙　经美联买楼首5名买家可获电器礼券

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一手市场渐转活跃，鼎珮集团的长沙湾睿峰，周一(13日)录得5宗成交，共涉4,283.4万元。上述最新成交单位包括1伙开放式户、3伙一房户及1伙三房户。当中，三房户为东翼35楼A室，实用面积639方呎，以1,523.2万元成交，呎价约23,837元。发展商表示，楼盘于短短一周内已累沽18伙，套现接近1.85亿元。

美联布少明：全月一手交投望录2000宗　创半年新高

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国联储局公布最新议息结果，一如市场预期加息0.25厘。值得留意的是，美国由去年3月起开始进入加息周期，迄今加息8次，当中6至11月连续4次，每次加息0.75厘，之后12月加息幅度已收窄至0.5厘，而今次更仅加0.25厘，可见美国加息步伐逐步放缓。更重要的是，香港大型银行最优惠利率维持不变，自去年9月本港加息后，今次未再跟随。

美联布少明：港楼价短期续跌　全年恐挫15%

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美国联储局公布加息半厘，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国由3月起开始进入加息周期，年内7次加息累加4.25厘，而香港于9月起开始跟随上调最优惠利率，至今3个月共加0.625厘，今年加息周期升幅快且急，即使中港全面“通关”的日子渐近，但为时已晚，料短期楼价续有下调压力，维持全年楼价跌15%的预测。

蔚蓝东岸已售近6成单位　明年现楼形式推余货

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五矿地产(00230)旗下油塘蔚蓝东岸，由开售至今累计沽出412伙，占全盘688伙近六成。该公司营销及市务总监黄少鸿表示，项目现时套现近36亿港元，平均成交呎价约20,100元，尚余的276个单位以三房间隔为主，部署明年以现楼形式推售三房或四房户。

【息魔再现?】2022美国加息形势拆局

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息口走势只是影响楼市的其中一项因素。由于市场普遍对加息已有心理准备，加上业主入市前已通过压力测试，除非本港加息步伐快、升幅急，否则对供楼的实则影响有限，相信普遍业主未会因加息而劈价求售。未来楼价走势将视乎政府的防疫及楼市政策。

沄璟上载招标文件　供4项付款计划

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由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周五(11日)上载招标文件至项目网站。文件显示，发展商将提供的4项付款计划包括180天即供、360天即供、建筑期及灵活付款计划。当中，选择灵活付款计划的买家可于支付5%临时订金后，自行决定最多分4期支付余下95%楼价。

布少明：必嘉坊．迎汇客群以年轻人主导　料8成自用

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，周四(3日)公布首张价单，涉及56伙，折实平均呎价约21,238港元。该盘定价比同系列第1期低11%，开价克制而且有竞争力，相信客群以年轻人主导。布预料，项目的客群有约8成属自用客，两成属投资者，估计入伙后，呎租水平约60至65元…

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