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火險

【家庭理财】家宅火险6大FAQ

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火险保障计划（简称“火险”）保障楼宇受火灾、台风、地震、爆炸、山泥倾泻及地陷等意外造成的损失赔偿，银行在审批买楼申请人的按揭时，一般会要求购买火险才会正式放款。究竟什么是火险？是否所有物业都需要购买火险？它和家居保险又有何不同？今次一一为大家拆解常见的火险6大疑问。

泛海国际冯兆滔及相关人士1.68亿沽屯门小榄地

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市场消息，位于屯门小榄听涛村屋地，并由泛海国际主席冯兆滔及相关人士持有，地盘面积约逾1万方呎，总楼面面积约3,952方呎，早前以1.68亿售出，呎价逾4.2万元。据悉，单位近年已转为放租，而近日以交吉方式出售，原业主于1986年以约200万元购入项目，若以此计算，转手帐面获利达1.66亿元…

錦上路站項目

【铁路新盘】锦上路站项目懒人包

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元朗锦上路站项目亦讲得上是2022年的焦点新盘项目，项目除了受惠于港铁屯马线，一站可到荃湾西及元朗，更可到柯士甸、尖东等站，区内更有交通专线直达深圳。项目合共提供2,200伙分层住宅，再细分两个住宅期数推出，第1期涉1,520伙。

【疫下生活】新晋屋苑VS旧区物业 边个着数?

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疫情影响港人生活环境及习惯，在家工作成为新常态。全港很多企业都让员工居家办公，以遥距方式与他人沟通合作，同时，新冠肺炎疫情加速了远端工作型态的成熟，WFH 是疫情开始后才普及的职场名词。市民从被迫关在家中，转向有选择性地远距工作，社会也因应着居民的生活方式产生改变。

按揭保險

【放宽按揭】林郑Plan 2.0 重点你要知

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按证公司将扩大按保计划适用范围，为价格1,200万港元以上至1,920万元的合资格物业提供按揭保险，按揭成数最高为五至八成，惟有关按揭贷款以 960 万元为上限。政府是次因应时机而再次进一步放宽高成数按揭的楼价上限，可激活换楼市场及增加市场交投，令市场的供求及交投达至更平衡的状态。

【赶尾班车】2021最后三个月 最少三个逾千伙大盘待推

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2021年第四季最少有3个逾千伙大盘待推，而且全属铁路周边甚至是上盖项目，对于追求交通方便的用家而言，绝对是部署入市的一大良机。当中市场最关注的新盘项目，正是内房地产商发展的港铁火炭站旁坳背湾街 1 号项目，共有 4 幢住宅大厦，合共提供约 1,335 个住宅单位。

申请按保备忘

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买家申请高成数按揭时，一般会先经银行批核，再交由按保公司进一步批核。而银行审批按揭时，会先为物业进行估价而计算可批出的贷款额…

超级豪宅供应少 重建增值有价有市

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本栏尤其看好超级豪宅前景，因其供应少之又少，而且这类物业受到经济环境的影响相对较少，买家多属财力雄厚之人。随着年轻新富豪的诞生，相信超级豪宅将持续成为新兴富豪阶级的入市选择…

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