楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示，有见新盘市场再次起动，部分收租客亦纷纷于二手市场寻觅笋盘，大埔翠怡花园两房户刚以335万元获长线投资客垂青，1999年货转手帐面赚227万元，升值逾2倍……

美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成天后隽琚一个333实呎租盘成交，内地租客钟情屋苑一带环境，旺中带静，并可立即入住，故以月租2万元成交…

美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角泓景台两房户租务交投，单位获租客以月租18,800元承租。…

美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，暑期租务旺季，内地学生亦纷纷在市场物色租盘，该行刚促成北角君誉峰一个288实呎租盘成交，由于邻近港铁，交通方便，加上屋苑楼龄浅，故获内地生租客垂青及以月租1.8万元承接，2021年货租金回报约3厘。…

美国息口有望见顶，有租客把握机会上车入市。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示，该行新近促成浩景台两房户交投，单位获同屋苑租客以515万元购入……

美联物业元朗 – 凤翔路分行区域经理邓炽轩 (HIN TANG)表示，有见楼价较高位回落不少，部分租客决定“租转买”入市，该行最新促成元朗朗晴居实呎744户以720万元易手，2017年货微蚀离场。…

美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角形品一个753实呎租盘成交，并获外区外藉租客垂青，并以2.9万元月租成交…

美联物业荃湾 – 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(VICTOR CHUNG)表示，荃湾区租赁交投持续畅旺，本月已录约140宗成交，不少屋苑更现“缺盘”情况，不少租客加快入市步伐，该行最新促成荃湾愉景新城493实呎户以月租15,800元租出，租客于风球“落波”后约定签约成交。…

美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，大围旗舰商场启用在即，加上大围区屋苑暑假期间向来备受内地生追捧，令区内租盘渴市，该行新近录得大围名城一个785实呎户获区内家庭客不睇楼下，一笔过预缴一年租金，涉约27.6万元，平均月租约23,000元。…

将军澳近期租务交投转趋活跃，美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，踏入传统租务旺季，将军澳租务需求急升，有租客为免心仪单位被租走，加快租楼步伐。该行新近促成日出康城晋海一房户交投，单位以月租13,500元租出。…

美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成嘉亨湾一个494实呎租盘成交，外区客以月租2.1万元承接，2016年货租金回报逾3厘。…

什么叫连租约买卖？ 一般来说，买家购入物业的形式大致可分为两种，分别是“交吉”和“连租约”。交吉指物 […]

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成新都城两房户交投，单位放盘约一星期时间，获同屋苑租客以668万元承接，2011年货升值逾1倍。屋苑本月暂录8宗交投，平均呎价约16,116元。…