美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,该行刚促成北角云景道31号海景台一个730实呎户成交,买家斥1,300万元连车位及连租约承接…
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贝沙湾1期1,366实呎户连车位 用家斥3,900万元连租约承接 2010年货升值逾6成
美联物业港岛西南区高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,该行刚促成贝沙湾1期一个1,366实呎户,用家钟情单位质素及全海景致,故斥3,900万元连租约及连车位承接…
买家网上睇楼直接连租约购入公司持有单位 青衣盈翠半岛756实呎户以1,250万元沽出
美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示,中港全面通关带动楼价回升,,同时刺激买家加快入市,青衣区本月至今仅录约近百宗二手买卖成交,该行刚促成青衣756实呎两房户,以1,250万元易手,2009年货升值逾1.3倍。…
跑马地THE ASTER周五加推12伙 部分连租约出售
嘉里建设(00683)旗下转租为售的跑马地THE ASTER,周五(24日)加推12伙,部分将连同租约出售。上述包括4伙面向马场方向的A室、5伙面向马场方向的B室及3伙面向山景的C室,全属两房间隔,实用面积为619至698方呎,扣除所有折扣、优惠及回赠后,折实价1,653.3万至2,061.2万元,折实呎价由25,461至33,299元。
元朗尚悦442实呎户月租约1.18万元 新年连录租务成交
美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示,该行新近连环录得2宗元朗尚悦租盘成交,屋苑租金吸引,故交投不俗,一个442实呎户以月租1.18万元成交,440实呎户亦以1.2万元成交,而租金回报相当稳定。…
投资客606万元连租约购入马鞍山新港城490实呎户
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行最新促成马鞍山新港城490平方呎三房单位,买家以606万连租约构入。…
油塘曦台高层两房户以月租20000元租出 实用呎租约36.6元
美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,油塘曦台近日录得两房单位租务交投,单位以月租20,000元租出,租金回报率不足1.9厘。…
【租屋指南】租楼开支租约全面睇
近期不少新楼排山倒海入伙,令市场上出现不少一手原装的现楼租盘,吸引不少年青用家租住。话虽今时今日资讯科技发达,基本上足不出户都可以了解楼盘情况及细节,图片影片都十分齐全,但实地视察亦十分重要,了解项目的配套,特别是交通及周边购物是否方便,租楼都是需要实地了解。
【上车指南】连租约盘入巿攻略
连租约单位大多都无楼睇,买家最怕内栊不似预期,不妨请代理在楼上楼下、左邻右里找个类似间隔单位作参考,或者要求业主提供内栊相片,大概了解间隔、景观、装修等。如担心单位有渗水等问题,可向管理处查证。如购入连租约单位自住,而租约将于短期内完约,买家可与业主商议延长交吉期。
外区客钟情单位间隔实用 望开扬海景 斥3万元承租荃湾全.城汇三房套户 实用呎租约34.9元
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,荃湾全城汇邻近港铁站,且有大型商场,生活配套完善,市价租盘迅录承租,该行刚促成一宗荃湾全城汇三房户租务成交,新租客以约3万元承租…
通车利好沿线地区 启德“嘉峯汇”连录租务承接 开放式单位月租14,000元 呎租约49元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,东铁线过海段通车,利好沿线地区物业买卖及租务承接,启德区嘉峯汇连录租赁承接个案,其中有开放式单位租出,月租1.4万元…
山顶道8号再录大额租赁成交 3,555实呎特色户月租75万元成交 呎租约211元
美联物业山顶南区首席区域营业董事方富义 (John Fong)表示,楼市气氛向好,连带豪宅大额租赁亦受惠,其中“山顶道8号”再录得一宗大额租务成交,一个特色连天台及私人泳池大宅刚以月租75万元成交…
启德嘉峯汇3房户“笋价”租出 月租低见27,000元 呎租约35元
美联物业东九龙THE HENLEY分行首席高级营业经理萧永铿(HENRY SHIU)表示,启德区租务活跃,有业主为吸引租客,决定平价放盘,嘉峯汇有3房单位刚以2.7万元“笋价”租出,呎租约35元…
利奥坊•凯岸连平台1房特色户14,000元租出 呎租约62元 较分层户高约2成
美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示,利奥坊•曦岸接近现楼阶段,市场租赁问盘增加,带动邻近利奥坊•凯岸录得一宗连平台特色户之租赁成交,每月租金1.4万元,呎租约62元,较一般分层户高约2成…
上水新都广场中层2房户600万元沽 租客无睇楼照入市 连租约承接 期满后拟自住用
美联物业上水龙丰分行(2)助理区域经理周湛明(Roy Chow)表示,该行促成上水新都广场本月首宗二手成交,一名区内租客以600万元,连租约承接中层2房户,是次较去年同类单位成交价约643万元,低逾7%…