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亲海駅更新价单　取消“呼吸Plan”安排

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长实集团(01113)油塘亲海駅I及亲海駅II，周五(20日)更新价单，取消最高可承做九成按揭的“呼吸Plan”。就上述安排，该集团营业部首席经理郭子威表示，鉴于近期按揭公司已上调楼花高成数按揭，准买家可于限定楼花期间取得高成数按揭，加上美国息口有见顶迹象，两项因素均与亲海駅原本提供的高成数按揭有重叠，故有关计划“功成身退”。

澄天周二开放示范单位　短期内公布不少于50伙价

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英皇国际(00163)旗下香港仔澄天，销售部署进入大直路，周日(22日)最新公布，将于周二(24日)开放示范单位及短期内上载首张价单。该集团副主席杨政龙表示，项目自命名以来市场反应踊跃，计划周二开放示范单位给公众参观，并于短期内公布首张价单，以“亲民价”提供不少于50个单位。

启德海湾上载第1期楼书　预告开价“明益买家”

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由嘉华国际(00173)牵头发展的启德海湾，周四(28日)上载项目第1期的楼书至一手住宅物业销售资讯网，部署短期内公布价单。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目销售部署如箭在弦，示范单位今日率先对传媒曝光，有机会下周随即开放予公众参观。项目不一定于施政报告公布后才开价，将以吸引价推售，实行“明益买家”，以达到“求量”的策略。

澄天最快本月推出　提供110伙　主攻一房单位

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英皇国际(00163)旗下香港仔旧大街80号，周一(16日)正式命名为澄天(SOUTHSKY)，并于今日上载售楼说明书，最快本月内推出。集团副主席杨政龙表示，该盘属999年地契项目，楼高23层，提供110伙，标准一房单位占57伙，实用面积286至325方呎，标准两房有44伙，实用面积400方呎。项目同时提供9个特色单位，涵盖一房至三房隔间，实用面积245至881方呎。

天水围YOHO WEST获批预售　预计10月开卖

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新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，集团旗下与港铁(00066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，已经获批预售楼花同意书，目前与港铁仍有待处理手续，楼盘预计可于10月开售。资料显示，整个天荣站项目分两期发展，预计率先推出的第1期YOHO WEST涉及1,393伙，预计关键日期为2024年9月30日。

【新盤2023】再有屯門新樓 主打兩房

【新盘2023】屯门新楼呎价低于一万 管翠路项目主打两房

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近年来成为新盘市场的供应主力集中新界西北，户型多元化，地域选择又不少，而且普遍入场银码较少，区内新盘都不时抢去市场上不少目光。最近屯门区又有新盘准备推出，项目位于屯门扫管笏管翠路的项目，早前已取得预售楼花同意书，9月开卖。

黄大仙新盘荟鸣料下月开售　提供230伙

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新盘市场同日再有项目公布命名。宏安地产(01243)黄大仙鸣凤街28号重建商住项目，周三(30日)公布命名为荟鸣(Phoenext)，有机会下月开售。该公司执行董事程德韵表示，该盘楼高23层，提供230个住宅单位，户型涵盖开放式至两房，主打一房及两房户，特色户占当中20伙。

天水围天荣站上盖项目命名YOHO WEST　有机会下月底前开售

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新界全新盘登场，新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站上盖第1期项目，于周二(29日)正式公布命名为YOHO WEST，楼盘有机会下月底前开售。新地副董事总经理雷霆表示，预料项目可于下月获批预售楼花同意书，售楼说明书及示范单位正加紧赶工。

凯和山部署下月初上载楼书及开放示范单位

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全新盘登场，路劲地产牵头发展的屯门管翠路18号项目凯和山，周一(28日)公布推盘准备工作进入最后阶段，部署下月初上载楼书及开放示范单位，有机会下月随即开售。该公司销售及市场推广副总监陈健聪指，项目由4座楼高16至17层的住宅大楼组成，标准户型涵盖开放式至四房间隔，主打的两房 占逾四成 ，单位层与层之间的高度有逾3米。另设14座洋房，全盘总共有693伙。

宏安等西半山MOUNT POKFULAM　提供7幢洋房

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踏入8月，一手市场有洋房项目登场。宏安地产(01243)及锦华实业集团合作发展的西半山薄扶林道项目，周二(1日)公布命名为MOUNT POKFULAM。宏安地产执行董事程德韵表示，项目共提供7幢洋房，各设独立门牌，隐私度高。该公司营业及市务部助理总经理黄文浩称，每幢洋房均配备私人花园、 独立车库、连接地下低层至天台层的升降机及私人泳池，层与层之间高度有约4.5米，更设三重保安防线，包括军事级保安系统。

亲海駅I上载楼书　一房户面积273方呎起

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长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II部署下周开价之际，属另一期数的亲海駅I于周五(28日)上载楼书至项目官方网站，提供228伙，今期不设开放式户，一房实用面积由273方呎起。由楼书可见，新一期项目由1座楼高26层的住宅大楼组成，提供户型涵盖一房至三房间隔，实用面积由273至736方呎。

油塘亲海駅II最细单位210呎起　料下周开放示范户

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长实集团(01113)油塘亲海駅II，周五(14日)已上载楼书至项目官方网站。该期数最细开放式单位实用面积由210方呎起。发展商表示，项目预计下周开放示范单位，首张价单将提供不少于132伙。楼书所见，今期项目由3幢住宅大楼组成，包括第2A座、2B座及第3座，合共提供658伙，户型涵盖开放式户至三房户，实用面积由210至723方呎。

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