美联物业上东嘉亨湾分行联席区域经理李振荣(Marco Li)表示，该行刚促成西湾河欣景花园一个688实呎户，屋苑交通方便，楼价亦相宜，故获用家垂青及斥850万元承接，2010年货转手升值近9成。…
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天泷低座Harbour Mansion三房户3199万成交
临海市区新盘录得成交，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等六大发展商合作发展的启德天泷，周四(13日)透过招标售出低座大楼Harbour Mansion的5楼A室，实用面积900方呎，三房间隔，以3,199万港元成交，呎价约35,544元。
马鞍山海典居491实呎两房户703万元沽 较最初叫价低仅不足3%
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，不少家庭客趁暑假出动睇楼，带动区内二手交投，该行最新促成马鞍山海典居491实呎两房户以703万元沽，原业主持货近4年，帐面获利103万元。…
大埔比华利山别墅1,606实呎户 38,000元月租获承租 2011年货 租金回报近2.6厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(MARK WONG)表示，暑假区内租赁交投持续，该行最新促成大埔比华利山别墅1,606实呎户以38,000元租出，2011年货，租赁回报近2.6厘。…
利息高企，放宽辣招的效果不大
最理想就是在放宽辣招之后，楼市什么事也没有发生，楼价没有急升，成交量亦保持平稳…
元朗PARK YOHO Napoli录蚀让个案 两房内园池景优质单位以748.8万元沽出 帐蚀逾19万元离场
美联物业元朗YOHO MALL分行首席高级营业经理蔡沚锜(C.K CHOY)表示，该行新近促成元朗PARK YOHO Napoli两房户交投，单位以“蚀让价”748.8万元沽出，2018年货帐面蚀逾19万元离场。…
THE HOLBORN新推50伙 较上份价单平均呎价低约5%
恒基地产(00012)旗下现已届现楼的鲗鱼涌THE HOLBORN，周三(12日)上载价单5号，提供50伙，折实平均呎价约25,749元，较对上于2022年9月楼花阶段推出的价单4号折实平均呎价27,033元，低约5%。项目同步上载销售安排，将于周日(16日)发售当中28伙。
【租金走势】租金创1年半新高！
踏入租务旺季，私人住宅租金持续上升。美联“租金走势图”今年6月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约 […]
【加息期转按一样有赚？】2023年7月金管局放宽“按揭成数”后应否转按? 3大类顾客需要马上转按
金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限，除了帮助到准买家可以有更多置业选择外，其实对现时正在 […]
亲海駅II料周内上载楼书 最快下周开价
市区全新盘加快推售部署，长实集团(01113)油塘亲海駅II，周三(12日)公布将于周内上载楼书，最快下周开价及争取月内展开销售。该集团营业部首席经理郭子威透露，为配合政府的“抢人才”措施，价单将会推出针对外来人才的“爱才计划”，为该类买家提供额外5%折扣优惠。
沙田欣廷轩397实呎两房户715万元沽 原业主持货不足4年 帐面获利逾“1球”
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，市场购买力回流二手市场，该行最新促成沙田欣廷轩397实呎两房户715万元沽，2019年货帐面获利逾“1球”。…
【28Hse】私人参建“乐建居”市价65折出售 七成单位须达375呎
乐建居是与居屋属于同一个房屋层级，故买家资格及转让限制与居屋一样的。按即将推售的新一期居屋为例，白表单身人士的入息限额是月入$3.1万，资产限额则是$73.5万；二人或以上的家庭申请者，入息限额为$6.2万，资产限额$147万。
“维港汇I”2房套海景单位获年轻夫妇承租 每月租金2.6万元
美联物业奥运站分行(5)助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示，西南九龙新晋豪宅“维港汇I”全新入伙，获心仪项目质素之年轻夫妇承租，透过该行租住2房海景户，每月租金2.6万元…
珀丽湾录7月份首宗成交 两房户型以市场价538万元易手 原业主持货7年 单位升值逾2成
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (BILLY WU)表示，珀丽湾环境清幽，加上放宽按揭消息带动，加快买家入市步伐。该行新近录得珀丽湾490实呎两房户成交，获外区首置客以市场价538万元承接，属珀丽湾七月份首宗成交。…
海盈山加推45伙 平均呎价较首张价单高2.7%
嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，周二(11日)上载价单2号，涉及45伙，折实平均呎价约28,734元，较首张价单高约2.7%。项目同步落实本周六(15日)首轮以价单形式发售108伙，及下周一(17日)起招标发售7伙。