虽然整体一手交投有放缓迹象，但启德区连接录得大额成交。龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，周五(19日)透过招标以逾1亿元售出低座B座的复式连天台户。上述为低座B座2楼及3楼C室，实用面积2,456方呎，四房间隔，连489方呎天台及86方呎平台，成交价1.0753亿元，呎价约43,783元。买家连同两个车位一同购入，合计共涉及1.1398亿元。
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【居屋攻略2023】何时转手获利 才是最佳时机？
如果想以较高价出售居屋，建议在居屋楼龄18年或以下时出售会较理想。因为相关物业较为新，保养肯定较更旧的居屋屋苑好。其次，居屋楼龄在18年或以下，距离政府的30年担保期还有一段时间，下手买家申请按揭时，仍可以免压测申请9成或9成半楼按，同时有25年还款期，较为吸引。
筲箕湾丽东海景豪苑404实呎户 同区客斥705万元入市 1999年货升值近1.6倍
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾丽东海景豪苑一个404实呎户，同区客以705万元承接，1999年货转手升值近1.6倍。…
九龙塘又一居录蚀让成交 三房套以1290万元易手 单位4年间贬值逾6%
美联物业九龙豪宅又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(LEO SIU)表示，该行新近促成九龙塘又一居三房套交投，单位获外区客以1,290万元承接，原业主持货约4年，单位贬值逾6%。…
University Hill第2B期上载价单4号 加推132伙
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周四(18日)沽清以价单形式发售的185伙，发展商即晚加推价单4号，提供132伙，折实平均呎价约16,560元，属原价加推。该批单位实用面积由289至571方呎，折实售价457.75万至1,096.33万元，折实呎价13,024至19,932元。入场单位优景阁第3座1楼A3室，实用面积289方呎，折实呎价约15,839元。
【用资产借按揭2023】富二代，好有钱、无做野，做唔做到按揭？
资产证明最高借5成 如果手上有很多资产但没有收入，例如退休人士、富二代，或不想用收入证明去申请按揭， […]
【一手豪宅】逾半亿元交投狂飙！
今年新盘交投畅旺，销售情况明显超越去年。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物 […]
讲得愈惨 愈无人买
近日代理以卖惨的方法卖楼，还配上歌词，做法的确很新颖，不过效果就见人见智…
北角维峯287实呎租盘获内地专才租客垂青 月租1.55万元承接 2013年货租金回报逾3厘
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角维峯一个287实呎租盘成交，由于屋苑质素佳及租金合理，故获内地专才的租客垂青，议价后以月租1.55万元成交，2013年货租金回报逾3厘。…
【内部转让】比率又上升
美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，4月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一 […]
区内首置客斥760万元购元朗溱柏3房户 属市价交投
美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示，一手热销带动楼市气氛向好，不少首置客出动睇楼，该行新近促成元朗溱柏一个696实呎户成交，区内首置客睇楼两次极速拍板以760万元市价承接，2018年货升值逾1成……
葵涌葵康苑居屋556实呎户减价逾“1球” 低于400万元居屋第二市场成交 1993年货升值逾2.5倍
美联物业元葵涌葵涌广场分行市务经理(销售)陈伟健(TIMMY CHAN)表示，居屋第二市场放盘楼价吸引，故需求持续，该行新近促成葵涌葵康苑一个556实呎3房户，原业主累减逾百万元以399万元于居屋第二市场沽出单位，1993年货帐面升值逾2.5倍…….
将军澳都会駅513实呎移民盘获用家以765万元承接 2006年货升值超过2倍
美联物业将军澳广场分行区域经理梁伟德(FRANKIE LEUNG)表示，该行新近促成将军澳都会駅交投，513实呎的移民盘以765万元易手，2006年货升值超过2倍。…
嘉亨湾498实呎户 外区租客斥1,020万元上车 2004年货升值逾1.6倍
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，嘉亨湾本月再录成交，该行刚促成一个498实呎户，外区上车客以1,020万元承接，2004年货升值逾1.6倍。…
租盘每日减少 小心租金飙升
为何会出现租金升，楼价不升这个情况，是违反楼市的“物质不变定律”…