不少新盘入伙前夕，业主会会放盘预租，一来可于新楼一入伙即有租客分担供款开支；二来提前出租可避免陷入物业入伙后的激烈竞争，但难有成交数据参考，故此类预租盘一般会较入伙后释出的租盘有机会较便宜，而且要在无楼睇情况下租楼，无法掌握单位实际情况。
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【楼价指数】按周微跌0.1% 窄幅上落
“美联信心指数”最新报58.5点，按周跌1%(见图)；新盘持续以吸引价推出，二手交投减慢，加上近月港…
内地学生无睇楼“一炮过”缴近20万租金 月租16,500元承租南丰广场两房户
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成南丰广场两房户交投，单位获内地生于未有睇楼情况下预缴19.8万元的全年租金承租单位…
泓景台502实呎户 外区客斥836万元意头价承接
美联物业西九龙-汇玺分行(8)首席高级营业经理黄育强(Alexander Wong)表示，该行刚促成西九四小龙本月首宗成交，一个泓景台502实呎户获外区用家以836万元意头价承接…
新宝城本月首宗成交 378实呎户获4组客抢购 上车客645万元承接
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，将军澳新宝城录得本月首宗成交，一个378实呎户笋盘获追捧，最终在4组客抢购…
【连租约买卖交易2023】买家、卖家、租客的风险和注意事项
什么叫连租约买卖？
一般来说，买家购入物业的形式大致可分为两种，分别是“交吉”和“连租约”。交…
NOVO LAND第2A期日内公布销售安排 料周末首轮开卖
新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期整装待发，将于24小时内公布销售安排，预计周末展开首轮卖楼。新地代理总经理陈汉麟表示，项目截至昨晚(5日)已录超过3,000张入票。以首两张价单共279伙计，超额逾9.7倍。入票人士有半数为向隅客，按地区划分，以新界区客户为主，占比例约七成半，港岛及九龙则分别约10%及15%。
洪水桥汇都获批预售 最快月内开卖
泛海集团(00129)旗下的元朗洪水桥汇都，周一(5日)公布已获批预售楼花同意书，最快月内开售。泛海执行董事关堡林表示，项目经过四分一世纪的筹备，即将面世，计划率先推出第1期。该期数由3座住宅大楼组成，提供623伙，考虑推出较多两房户型。整个项目位于荃湾Plaza 88的展销厅占地约2.5万方呎，提供4个示范单位，初步包括的户型涵盖一至三房。
鸭脷洲南湾1,072实呎户 外区用斥2,250万元承接
美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示，该行早前促成鸭脷洲南湾一个1,072实呎户成交，并获外区用家以2,250万元承接…
葵涌居屋葵俊苑三房户第二市场512万元沽 2019年货帐面近平手离场
美联物业葵涌-葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (TIMMY CHAN)表示，市场聚焦新盘，部分二手放盘业主为加快出货，扩大议价空间，新近该行录得葵涌居屋葵俊苑三房户成交，并于居屋第二市场以512万元沽出，与原业主2019年购入价帐面近平手离场……
将军澳THE PARKSIDE录罕有四房单位租务交投 获家庭客以月租4.2万元承租
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳THE PARKSIDE四房套连储物套房交投，获家庭客以月租42,000元承租，属港铁将军澳站一带少有四房千呎单位的租务交投。
新盘抢客 业主减价求售 日出康城MONTARA两房户放盘不足一个月减逾6% 以870万元沽出
新盘开价贴市，业主要减价才能促成交易，美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(KELVIN LAM)表示，该行新近促成日出康城MONTARA两房户交投，单位全新未入住，放盘不足一个月累计减价逾6%，以870万元沽出。…
将军澳都会駅录蚀让个案 靓装四房套以1478万元易手 原业主持货逾3年帐蚀51万元离场
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成港铁调景岭站上盖屋苑都会駅的四房套交投，单位以1,478万元易手，原业主持货逾3年，帐面亏损51万元离场。…
【整体物业】5月份注册量依然高过去年平均数！
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营…
筲箕湾傲华提供156伙 料本月推售
踏入6月发展商随即展开推盘部署，协成行筲箕湾东大街重建项目周四(1日)正式命名为ORIA傲华，预计本月推售。物业销售主管张诗敏指出，项目楼高23层，提供156个单位，户型涵盖开放式至两房，另设连天台或平台特色户，实用面积190至737方呎。当中一房及开放式单位分别占72及54伙最多，两房及特色户则为18及12伙。