由信置與市區重建局合作發展的觀塘新盤凱匯,今年物業落成在即,發展商剛公佈新貨尾價單,共推售118伙,入場費低至770萬起,如果兩年前錯過買入時機,今次可把握機會入市。現時甚麼按揭計劃最實惠?
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【按揭拆局】獨立車位按揭5大注意事項
2020年尾,何文田天鑄2期1樓一個車位以650萬元登記易手,價格幾乎媲美市面上部分住宅單位。面對如此高的價格,申請按揭購買是不錯選擇,但獨立車位按揭在按揭成數、最長還款年期及按揭計劃與住宅各有不同。
【房協2021】房協樓與居屋大不同?一次睇清項目盤點及按揭攻略
香港房屋協會過去數十年為香港提供不同房屋項目,不少人會混淆房協樓及居屋,以為綠悠雅苑、翠嶺峰、翠鳴臺屬於居屋,其實真身為房協樓。今日就一次過為大家拆解房協樓的種類及按揭申請注意事項。
【慳息大法】兩星期供款VS每月供款 邊個啱你?
置業人士填寫按揭申請表時,銀行會詢問會以每月供款還是兩星期供款。有人認為每兩星期供樓會較慳息,究竟是否屬實?應該如何選擇最適合的付款方法?
【2019白居二】證明書限期延長 揀樓按揭睇清啲!
近日房屋署及房協發出通知,在疫情影響,白居二2019購買資格證明書限期延至2021年4月,讓置業人士有更大空間。現時剩餘約半年時間,大家買入相關單位及申請按揭時有甚麼需要注意?
【稅務按揭】施政報告後 買非住宅物業如何部署?
今年施政報告宣佈取消非住宅物業(工廈、商舖、寫字樓)的雙倍從價印花稅,加上八月政府降低按揭成數,打算買入非住宅物業,在按揭上可以如何部署?
定息按揭調低息率後 穩定供款更具吸引力
定按計劃的每宗按揭貸款上限為1,000 萬元,即樓價2,000萬元或以下的物業可適用於此計劃,借款人毋須符合加息3厘壓力測試(但仍須通過供款與入息比率要求),因此可降低上車或換樓門檻…
【疫市自保】自救方法出爐 有房沒房都要看!
想趁著樓市小波動撿個漏的准買家們,擔心收入變少申請不到足夠按揭;已經在還貸的業主們,擔心還不上房貸,房子會被銀行收回。今天小編就來和大家一起想想辦法,看看如何才可以在如此困境中自保!
【按揭計劃】Mortgage-link VS 現金回贈 邊個著數?
Dison抽中白表居屋,由於未補價的居屋只能承造P按,故銀行最終開出兩個offer,第1個計劃為P-2.5%,現金回贈為0.6%,第2個計劃按息一致,但提供按揭存款掛鈎戶口,究竟哪個計劃較為著數?
2020年樓按預測(下)
繼上篇分享了兩項年內樓按預測,包括是「現樓及樓花按揭宗數料見負增長」及「轉按宗數將按年急跌逾五成」,今回筆者將繼續分享其餘三項的樓按預測…
【車位買得過?】買賣按揭指南 一篇夠用﹗
最近政府放寬非住宅物業按揭成數,除了商舖外,車位的按揭最高成數亦由最高4成增加至5成,可說是車位買家的褔音。不過,對新手而言,車位買賣所需要的開支到底需畏幾多?
【按揭計算】兩成首期在手 申請8成還是9成按揭?
長輩經驗之談:「買樓借錢愈少愈好,可以俾少啲利息」。若果買家如果有2成首期,可能會煩惱,到底應該為物業申請8成按揭,或是9成按揭。
【租置計劃】最高可申請10成按揭?
房委會9月開始為現時正在租用單位達3年或以上的人士提供額外折扣優惠,鼓勵買入自己單位。在種種誘因帶動下,帶動市場更加注意租置計劃物業市場。究竟租置計劃單位與私人物業有何分別?按揭有甚麼要注意?
【工商舖買賣】稅務按揭大拆解
物業投資類型多元化,除了選擇住宅出租,工商舖(工廈、商廈及舖位)亦不乏投資者吸納。近年工廈單位經常以「迷你單位」形式出售,入場費低至數十萬,此類物業在買賣及申請按揭方面有甚麼需要注意?
【逆巿自保】收入不穩 業主防撻訂貼士
疫情之下,買家置業需要更為審慎,無論在一手或是二手買賣,申請按揭時,都要了解相關的計算,以免因為收入不足,而無法申請按揭,最終面臨撻訂。