楼市资讯 | 美联物业

市场聚焦一手新盘，今年料有三万三千多伙单位推出，其中新界区的占比最多，由于发展商提供各项优惠及高成数按揭，加上二手盘源紧拙，令自住买家积极入市…

丽新发展高级副总裁潘锐民表示，旺角逸新主要针对首置客，发展商提供最高楼价80%按揭，加推单位具加价空间，目标呎价希望向2万港元调整。他透露，项目总楼面逾4万方呎…

长实地产旗下荃湾海之恋．爱炫美恢复销售后，火速录得投资客连购2伙两房单位，成交价共约1,700万港元，实用呎价约1.6万元…

楼价上升，是供楼业主的转按好时光，只要大家的按揭已过罚息期，就可以透过转按悭息兼赚番一笔现金回赠。《东网》就准备好转按或加按的小贴士同大家分享。近年银行频频减按息…

买楼一般涉及买卖合约、楼契及按揭契3份主要法律文件，律司费用大概为数千元或以上，律师费多寡视乎物业成交价及楼龄等因素而定，倘物业楼龄太旧，或如村屋涉及地权问题，律师需翻查的资料较多，处理的法律问题较复杂，律师费用有机会更高，而按揭契律师费则根据贷款额计算。

纪惠集团行政总裁汤文亮于网志撰文指，楼市上半年表现理想，主要原因是地产商睇通楼市，提供一个政府不敢用的办法，楼市下半年又会如何，有不同意见是正常的事…

上月受金管局“加辣”及美国加息等因素影响，市场观望气氛浓厚，发展商推盘步伐亦放缓，市场欠缺焦点，一手仅录得逾680 宗成交，见6 个月新低，踏入7 月

上半年获批预售楼花新盘创12年半新高，综合地政总署公布资料显示，6月份获批预售楼花同意书虽然仅涉及362个单位，按月大减约47.9%，但连同之前5个月累计…

楼巿需求强劲，另类单位如“凶宅”亦不乏承接，但亦有买家介意购入该类物业，现时市场对“凶宅”没有统一的准则或定义…

上半年楼市气氛不俗，整体物业录42,862宗注册，按年同期大增逾6成，而注册金额约3,732亿元，按年同期急增近一倍，并创10年下半年后的每半年新高纪录。其中一手私楼录9,819宗注册…

在楼价上升及物业按揭成数无放宽的情况下，细银码物业备受市场追捧，现时楼价四百万的单位可透过按揭保险计划，承造九成按揭贷款，如有自住需要，而又可以低首期入市…

联储局会议纪录显示，“资产负债表”中约55.1%为美国国债；约39.5%为按揭抵押证券(MBS)；约5.4%为其他类别资产。这数据会影响到该局如何“缩表”…