楼市资讯 | 美联物业

美联物业元朗 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗柏丽豪园一个2房单位成交，实呎590平方呎“移民盘”，以510万元获承接，1999年货升值约1.3倍。…

美联物业新界西北豪宅锦绣大道分行高级分区营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，该行最新促成一个加州花园1,016实呎花园户以约1,330万元连双车位成交，2000年货帐面获利约962万元。…

美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，通关后增加买家对入市信心，区内睇楼量明显上升，该行刚促成青衣海悦花园590实呎三房户，以586万元易手,2010年货升值1.5倍。…

在内地通关带动下，坊间经常报导有很多业主反价成交的例子，究竟现在的市况是否真多了业主在加价，今天我们就研究网盘的数据。其中一个方法是对比每个星期，美联网站中有几多%的网盘在加价和减价，越多占比的网盘在加价或越少网盘在减价，代表业主信心越强。

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，入市气氛升温，淘大花园本月暂已录约7宗成交，而上月全月慬11宗，交投明显加快，有外区客刚透过该行入市2房户，成交价520万元…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行近日促成将军澳居屋和明苑三房交投，以绿表价520万元成交，原业主帐面获利358万元离场。…

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，中港通关消息带动下，市场近期交投加快，买家亦加快入市步伐。该行近日促成淘大花园高层两房户，获居于同屋苑多年的租客以565万元购入作自住用途。…

美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔新达广场今年首宗成交，465实呎两房单位以630万元获用家承接，1995年货升值逾1.5倍。…

美联物业珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源(Billy Wu)表示，通关效应带动，珀丽湾成交按月倍增，而1月至今珀丽湾已录5宗成交，该行刚促成一个713实呎三房连套房户成交，以750万元获区外换楼客承接。…

美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新促成沙田第一城284平方呎两房单位以450万易手，2011年货近1.1倍。…

美联物业马鞍山 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，“捞底”准买家积极在二手市场寻宝，把握通关周末入市，该行新近促成马鞍山 迎海2房户，单位单日有8组客约睇楼，终以788万元蚀让沽出…..

丰胸界名人、谢沇錤丰胸纤体专门店创办人谢沇錤，近日以2,638万元沽出马鞍山海典居5座高层复式单位，实用面积1,955平方呎，属5房设计，外望海景，去年3月以3,600万元放盘，去年10月一度减至2,980万元，上月终以2,638万元沽出，近十个月累减962万元，减幅约26%…

中港通关消息影响下，业主议价空间收窄。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行近日促成将军澳维景湾畔两房交投，业主有感通关消息带动市况回暖而上调叫价，终以805万元沽出单位，止赚离场。…