随着各国开始逐步放宽入境限制，相信大家一直期待可再次出外到外地探访已移民外地居住或读书的亲友们，顺道当旅游，甚至寻找投资当地物业机会。然而，由于“2019 冠状病毒病 (Covid-19)”的疫情持续反复，为了令外游时倍感安心，出门前，有一件事是不得不做的。
所有新闻
将蓝隧道通车在即 将军澳中心交投倍升 两房户633万元易手
美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，受惠将蓝隧道于12月通车带动，邻近隧道出口的将军澳中心交投畅旺，本月暂录约14宗成交，较上月同期约6宗成交，大升逾1.3倍。该行新近促成将军澳中心两房户成交，单位以633万元易手，业主帐面大赚逾2.3倍离场。…
启德天寰两房户月租17500元租出 回报率约2.7厘
美联物业首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德租务交投较上月放缓，该行新近促成启德天寰租务交投，屋苑一个两房户以月租17,500元租出，实用呎租逾40元水平。…
11月首16日整体物业注册量按月减少约5.8%
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月首16日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录1,935宗，较10月同期2,055宗按月减少约5.8%……
浪澄湾“遗产货”935万元沽 连洗费料平手离场
美联物业奥运站帝柏海湾分行营业经理陈永基(TOMMY CHAN)表示，浪澄湾有2房单位“遗产货”获承接，成交价935万元，单位持货7年易手，连洗费料平手离场…
屯门康丽花园480实呎两房户蚀让 业主睇淡后市465万元沽出
市场部分业主续睇淡后市，不惜蚀让离场。美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，新近该行录得屯门康丽花园480实呎两房户以465万元沽出，原业主持货4年，期内单位帐面蚀逾30万元。…
元朗YOHO TOWN 422实呎两房户成交价创近年新低 区内分支家庭斥602万元购得心头好
美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文(Alvin Leung)表示，元朗区本月录约30宗成交，其中YOHO TOWN 楼价续寻底，该行最新录得元朗YOHO TOWN一个 422实呎两房单位成交，并以602万元获同区分支家庭承接。…
大埔逸珑湾业主减价“1球” 1,085实呎优质户以1,600万元沽出 2014年货升值逾1成半
美联物业大埔 天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔 逸珑湾本月首宗成交，1,085实呎“池海双景”优质单位，减价“1球”后，以1,600万元获用家承接，2014年货升值逾1成半。…
荃湾海之恋526实呎两房海景户 以月租1.95万元承租
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行刚促成荃湾海之恋一个526实呎租盘成交，以月租1.95万元承接，2017年货租金回报逾2.6厘。…
换楼客1,160万元低价承接太古城715实呎户 2010年货升值逾6成半
美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，太古城同日连录笋盘成交，继707实呎户以1,228万元易手，该行亦促成一个715实呎户，同区客以低市价易手，成交价1,160万元…
柏景湾3房累劈近4球 1600万元获承接 2000年货获利逾2.5倍离场
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(ROY YEE)，该行近日促成一宗大角嘴柏景湾3房户交投，单位放盘逾一年时间，累减近“4球”，以1,600万元成交，原业主帐面获利仍超过2.5倍离场。…
大学阁周内连录成交 千五呎大宅6880万招标售出
楼市吹淡风，新盘交投疏落，个别豪宅盘续录大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周四(17日)透过招标售出第1座7楼B室，实用面积1,584方呎，现属四房两套间隔，以6,880万元成交，呎价约43,434元。上述为该盘周内第二宗成交。据悉，整个项目开售至今，累计售出13伙，总成交金额约11.4亿元。
【28Hse】买银主盘一定有着数？
银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及潜建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。
ONE INNOVALE-Cabanna明推113伙 入场价336万
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，将于明(17日)展开次轮销售，以先到先得及价单形式发售113伙，包括8伙开放式户，93伙一房户，6伙两房户及，6伙三房户，折实价由336.28万元起。而ONE INNOVALE系列3期合共已售出984伙，总成交金额逾48.2亿元。
10月居屋及公屋第二市场录158宗 较今年首9个月平均仍少逾9%
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录158宗，较9月147宗升约7.5%，连跌4个月后回升；惟与今年首9个月平均每月约174宗相比……