楼市资讯 | 美联物业 - 第 444 页，总计 1492 页 -

乐融轩635实呎户1,050万元成交 2018年货蚀让136万元

2022-11-09 by vincent

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成筲箕湾乐融轩一个635实呎户成交，换楼客斥1,050万元入市，2018年货转手蚀让约136万元…

必嘉坊．迎汇累计获票逾220张　不排除短期内加推

2022-11-09 by Lo Edmond

恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，正值收票阶段。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目或会下周开售，不排除短期内加推。他指，该盘自上周六(5日)起收票，至今累计接获逾220张入票，按首张价单提供56伙计，暂时超额近3倍。同时，项目的园境设计布局以“都市绿洲”为主题，融入绿化，提供休闲活动空间。

马鞍山新港城海涛居465实呎“移民盘” 累减逾“一球”获外区客以613万元承接

2022-11-09 by Chao Elsie

美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行刚促成一宗马鞍山新港城465实呎两房“移民盘”交投，外区客议价后以613万元承接。…

【疫市机遇】齐做精叻业主把握淡市做转按

2022-11-09 by Boris Wong

楼市观望气氛浓厚，成交亦因而减慢。不过，俗语说，有危便有机，有不少业主在疫市找到机遇，把握淡市做转按。事实上，加息已成为不争的事实。但随着资金外流，香港银根渐趋紧张，银行结余将逐步下降。香港息口无疑正处于上升轨，供楼人士于加息周期前转按至息率较低的按揭计划，把握低息的最后机会。

芳菲更新价单　保留11个高层两房户作招租

2022-11-08 by Lo Edmond

协成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因应市况，保留11个全新高层两房单位作出租之用，意向呎租为55元，按最细两房户实用面积414方呎计，意向月租由约2.27万元起。协成行发展物业销售主管张诗敏表示，近期加息消息不断，楼市观望气氛浓，无可避免影响上车意欲，令部分原先打算置业的人士，转买为租。

10月二手居屋注册量创半年最少首10个月宗数则创24年同期次低

2022-11-08 by Chan Justin

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月份二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录339宗，较9月366宗按月下跌约7.4%，连跌2个月……

港铁上盖物业天晋1期两房户成交价重回2017年水平　850万元获用家承接

2022-11-08 by simonc

近月楼市持续下滑，被视为抗跌力强的铁路沿线物业亦同样受到影响。美联物业将军澳中心分行区域联席董事马立成(ALVIN MA)表示，该行新近促成将军澳站上盖物业天晋1期2房户交投，买家看好香港回复正常经济活动，决定以850万元承接，成交价重回2017年水平。…

日出康城晋海附傢俬两房户以15,500元租出　2019年货租金回报率逾2厘

2022-11-08 by simonc

美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行促成日出康城晋海两房租务交投，附设傢俬的单位以月租15,500元租出，属于市价成交。…

德福花园“大两房”588万元笋价沽呎价1万元创同类单位7年新低

2022-11-08 by ally

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，德福花园本月暂录约5宗买卖个案，有外区上车客趁平入市，承接德福花园“大两房”笋盘，成交价588万元，创同类单位7年新低…

缇山三房连车位7308万招标售　呎价41528元

2022-11-08 by Lo Edmond

本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位，成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室，实用面积1,760方呎，设有三个套房及工作间，连同一个车位沽出，成交呎价约41,528元。

长沙湾连方I暂收逾200票　超购近6倍

2022-11-08 by Lo Edmond

九龙区新盘开售在即，万科香港发展的长沙湾连方I，周二(8日)上载销售安排，落实本周六(12日)作首轮销售，发售30伙。据市场消息指，该盘截至周二下午4时，累计接获逾200张入票，即暂时超额认购近6倍。上述即将发售单位包括13伙开放式户、12伙一房户及5伙两房户，扣除最高16%折扣优惠后，折实价由416万至782万元，折实呎价由17,454至20,868元。