楼市资讯 | 美联物业

新政府换届在即，回顾回归20周年楼市指标表现。无论住宅及非住宅、楼价与租金、人口及家庭数目、存款与收入…

美联物业首席分析师刘嘉辉在股东会后表示，今年上半年一手楼价量齐升，而今年首5个月二手楼价上升7%，升幅是近5年最高，带动整体楼市…

中国人传统上一向认为买砖头保值，加上息率低，楼价稳步上升，租金回报率远较供款利率高，在自用而又有足够能力供楼的前题下…

谢国忠是何许人？只知道他现在仍称自己为前摩根士丹利首席经济师，当年他路经香港，每当有记者问他香港楼市前景，他的回答总是重复三个单字，就是“跌，跌，跌”…

长实地产旗下荃湾海之恋．爱炫美拟与7大银行合作提供逆按揭。长实地产投资董事郭子威表示，正与7间银行合作商讨为买家提供顺逆按揭一条龙计划…

下一轮新盘战就绪，二手再陷挨打局面。据美联物业分行统计，刚过去的周末(6月24日至6月25日)，10大蓝筹屋苑仅录约3宗买卖成交，较上周末5宗减少2宗……

住屋最高层次，必需具备靓地段、靓间隔、靓景三个条件，楼价不一定是高不可攀，作为港岛区上车乐园的北角区，当然不乏亲民选择，今期小编推介维港景靓单位，海景控一定要留意…

本港卖地市场炽热，今年上半年至今单以政府官地及铁路共12幅地皮的卖地收入已逾千亿港元，同时多个新盘热卖、二手市场交投量额上升…

楼价持续上升，500万元或以下细价住宅注册量比率创新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示…

美国再加息四分一厘，虽然加幅属预期，但市场普遍预计加息潮将掩至，不过香港银行未有即时跟加，二手市场业主亦未见太大反应…

美联物业屯门置乐分行营业经理林于纯(Kennis Lam)表示，现时楼价续见支持，区内不乏新高成交。该行日前便促成一宗屯门华都花园一个两房户单位成交，成交价约410万元，呎价约10,149元，第二度突破万元关口……

市场有言论看淡后市，指楼价下跌的原因是预期本港人口老化，虽然本港人口老化确是一个潜在问题，但人口结构只是影响楼市的因素之一，加上该因素本身仍存变量，不能以此直接判断未来楼市走势…