楼市资讯 | 美联物业

长实地产投资董事黄思聪称，长实地产(01113)北角维港颂加推新一张3号价单，涉及76伙，价单市值约38.5亿港元，价单平均呎价47,887元，扣除最高售价34%总折扣，折实平均呎价31,606元，属原价加推，另设有4%现金回赠优惠。他又称，入票方面，不再划分A组、B组及C组，即不分大手买家及散户。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然大手客数量因新税措施而有所减少，但用家及长线投资客入市意欲仍见高涨，故今日该行维港颂买家出席率约8成，并有多组大手客出席。

美国加息未见影响香港新盘收票反应，长实地产(01113)旗下马鞍山星涟海，今日下午5时将截票，初步统计共录逾2,200张入票，较明日开售188伙超额认购逾10.7倍。长实地产投资董事郭子威表示，集团对项目收票感满意，加推单位具不少加价空间。

新盘认购反应踊跃，会德丰地产旗下将军澳MONTEREY，明日开售首批372伙，发展商于今午五时截止接受认购。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目暂已累录逾3万人次参观示范单位，累录逾8,300个登记，超额认购逾21倍，大手登记占约150个。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，将军澳南MONTEREY今日稍后时间加推3号价单，涉及至少93伙，料有1至2%加幅，项目料最快本周末展开首轮销售。

本月新盘大战揭开序幕，恒基地产(00012)旗下粉岭高尔夫球会旁项目高尔夫．御苑，明日开售62伙，发展商已于中午截止接受认购，共录逾200张入票，超额认购逾2.2倍。该盘日前推出招标6伙沽清，最高呎价17,490港元，料创新界西北区分层户新高。