新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北芊御，于周二(21日)上载销售安排2号，并将于周六(25日)上午进行次轮销售，共推售128伙，当中118伙以价单形式发售，涵盖12伙一房及106伙两房单位，实用面积由290方呎至413方呎，市值近6亿元…
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【落成量】首5个月私宅落成量按年跌逾4成！E类大单位仅达标9%！
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，5月份私人住宅落成量录809伙，较4月份2,009伙按月大减约 […]
元朗尚悦．方310实呎挞订重售货355万元易手 3个月升值逾1成
元朗区上车盘刚需持续殷切，市场更出现挞订重售并以更高价沽出的个案。美联物业元朗–YOHO HUB分行高级营业经理曹锦辉（Nicholas Cho）表示，该行刚促成元朗尚悦．方一个310实呎单位成交…
ONE STANLEY沽出11号洋房 售价逾1.51亿元
建灏地产的赤柱黄麻角道ONE STANLEY再录洋房成交，集团投资及销售部董事郑智荣表示，周一(20日)最新招标售出临海第二排“BERYL AVENUE”的11号洋房，成交价1.5108亿元，呎价约45,288元…
芊御原价加推60伙 折实平均呎价13566元
新鸿基地产(00016)元朗锦田北芊御，周一(20日)加推最新价单第4号，涉及60个单位，折实平均呎价约13,566元，发展商表示属原价加推…
【一周市况】35屋苑成交量低位徘徊 交投按周回落一成
近期楼市观望气氛浓厚，35屋苑成交量续于低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月 […]
楼市热话探讨 – 近期大单位租金升得快过细单位！买楼收租点样拣？
最新数据显示，近期大单位租金升幅有“追落后”之势，究竟买楼收租，选择大单位还是细单位好？由美联物业分析师岑颂谦Benny用数据拆解背后投资关键！亮点一：大单位“追落后”升势凌厉，即将破顶……
楼市热话探讨 – 租金回报不升反跌 是否买楼收租好时机?
租务需求持续强劲，租金月月创新高。不过，最新数据显示细单位租金回报率为3.5%，略低于去年高位的3.7%，究竟点解？美联物业分析师岑颂谦（Benny）指出，受惠入市信心恢复，近期楼价升幅大于租金升幅……
楼市热话探讨 – 香港人“愈住愈细” 生活质素下降？
香港人“愈住愈细”？纳米楼时代已过！成日话香港层楼愈买愈细，但数据话你知，近年纳米楼落成量，已经由2022年约1,000伙，回落至近3年每年大约500至600伙。政府卖地招标亦加入单位面积不得小于280呎的条款，相信纳米新楼会越来越少……
芊御首轮销情报捷 将于日内公布最新销售安排
新鸿基地产 (00016)旗下元朗锦田北芊御，日前首轮销情报捷，新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，将于日内公布最新销售安排，很大机会周末展开次轮销售…
【楼价指数】窄幅上落 “美联楼价指数”按周微跌0.04%
楼价近期窄幅上落，连升2周后，按周再次回落。“美联楼价指数”最新报148.65点，按周微跌0.04% […]
芊御首轮价单138伙沽清、加推114伙 周日首录招标成交
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北芊御周日(19日)录得首宗招标成交，为2座2楼F室连平台特色户，单位实用面积约340方呎，平台面积约232方呎，成交价649.34万元，呎价约19,098元，创项目新高…
【二手住宅】料7月注册量企稳4,000宗以上！
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)注册 […]
剖析香港楼市“硬实力”3大蓝图 细数最具值搏率的地区？
今届世界杯赛事期间，虽则有不少黑马球队人气急升，“吸睛”无数，但部分传统足球强国凭借深厚的底蕴与“硬实力”，依然稳占主流，坐拥大批“粉丝”支持。大众对“实力”的认可及追求，某程度上与香港楼市的韧性表现不谋而合……
楼市热话探讨 – 买二手资助房屋前必睇 白居二按揭3大Tips！
抽中“白居二”配额绝对值得高兴，但一众准业主注意！买二手资助房屋（居屋/公屋），按揭玩法与普通私楼完全是两回事！如果无做足功课，随时会因为估价不足或者按揭成数不够，被逼挞订！想稳阵上车……