楼市资讯 | 美联物业

买房乃人生大事，最怕就是遇上楼盘烂尾，或是物业管理差等问题。比如一些违法建设的小产权房，购买完才发现房屋被内地有关当局勒令清拆，且只可作村民自住的房屋，无国家签发的土地使用证和预售许可证，令买家白白损失大笔财产。为了避免这些情况，通常我们会选择购买高信誉的品牌地产商。

港深边境新一个陆路口岸 – 莲塘／香园围口岸预计将于今年落成。莲塘／香园围口岸是国家《十二五规划纲要》港澳专章内其中一个“粤港澳合作重大项目”，并为大湾区交通网络的其中一项重点基建设施。当中香园围公路已于5月26日通车，香园围公路全长约11公里(包括4.8公里的龙山隧道、0.7公里的长山隧道)。

香港世界级名校林立，成为不少内地生南下赴学的热门之地。然而地少人多的香港，大学宿舍一位难求，因此不少学生都要在开学前物色好住处。大学区一带楼房租务市场固然备受追捧，尤其是高性价比的小单位。不过，近期香港有多个楼盘相继入伙。

据美联“租金走势图”资料显示，11月份实用面积计算的平均呎租报约36.08元，按月续升约0.4%，连升2个月。虽然第四季向来是租务淡季，租金表现一般…

踏入12月，楼市气氛未减，美联物业大围名城分行首席高级营业经理梁日明( Andy Leung)表示，该行最新促成一宗金禧花园顶层户以565万元…

据美联“租金走势图”资料显示，9月份实用面积计算的平均呎租报约35.83元，按月微跌约0.7%，自去年12月后首度回落。若以季度计算，第三季租金按季仅升约0.2%…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首5个月住宅注册量合共录27,012宗，当中逾千万元个案录5,496宗，即占约20.3%…

荃湾西站上盖“海之恋”项目早前推售，市场反应空前踊跃，为配合“海之恋‧爱炫美”即将推出，美联物业率先开设“海之恋‧爱炫美”专门店，并于6月26日隆重开张……

暑假租务旺季未到，大学生已经出动抢租盘，今期新界东租屋攻略，特别搜罗了马鞍山、大围、乌溪沙区的两、三房笋盘资讯，有心租屋的同学约齐“准室友”…