美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成北角维峯一个287实呎租盘成交,由于屋苑质素佳及租金合理,故获内地专才的租客垂青,议价后以月租1.55万元成交,2013年货租金回报逾3厘。…
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租盘每日减少 小心租金飙升
为何会出现租金升,楼价不升这个情况,是违反楼市的“物质不变定律”…
【租金走势】经济复苏 租金升升升!
香港经济逐渐复苏,带动楼市气氛转旺,私人住宅租金亦由低位持续攀升。美联“租金走势图”今年4月份以实用 […]
海茵庄园录租金破顶成交 222实呎开放式户获外籍租客斥月租12,500元承接
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示,该行新近促成将军澳海茵庄园开放式户租务交投,获法国租客以月租12,500元承租,属屋苑开放式户历来最高租金。…
元朗Yoho Midtown 3房套租盘 放盘1日速以22,000元租出 2010年货 租金回报近5.4厘
美联物业元朗-教育路分行营业经理刘成业(STEPHEN LAU)表示,临近暑假租赁旺季,不少租客提前出动睇楼,该行新近录得元朗Yoho Midtown一个3房套户租务成交,放盘1天即以月租22,000元获承接,业主2010年一手买入单位,享高达近5.4厘租金回报……
【税务攻略2023】租楼都可以扣税? 住宅租金开支扣税 vs 租金津贴扣税
疫情下为减轻私楼租户负担,财政预算案建议推出住宅租金开支扣税,薪俸税和个人入息课税合资格纳税人申请,没持有住宅物业,便可申请,每年上限100,000元。以最高税率17%计算,每个财年最多可以少交17,000元薪俸税。
港岛外籍租客钟情将军澳南环境清幽 租金相宜 以月租28,500元租入海翩汇三房套 租务回报约3.4厘
美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示,该行新近促成将军澳南海翩汇三房套租务交投,单位获外籍租客以28,500元承租。
【租金走势】一文看清2023年首季表现
今年首季楼市向好,楼价回升之际,租金亦跟随向上。美联“租金走势图”今年3月份以实用面积计算的私人住宅 […]
荃湾万景峰668实呎户以2.5万元租出 租金回报达约4厘
美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲雄(Andy Leung)表示,荃湾区内本月录约110宗租务成交,万景峰本月屋苑平均呎租约39元水平,该行刚促成一个668实呎租盘成交,以月租2.5万元承接,较平均呎租低约4%,2011年货租金回报达约4厘水平,租金回报理想。…
即放即租 荃湾荃景花园431实呎户 月租13,500元 租金回报逾8厘
美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月至今录约125宗租务成交成交,该行刚促成荃景花园一个431实呎租盘,以13,500元月租获承租,2010年租金回报逾8厘。…
逸涛湾564实呎户月租2.4承接 2018年货租金回报约2.3厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成逸涛湾一个564实呎租盘成交,外区客钟情屋苑质素及交通方便,故以月租2.4万元承接单位…
【一齐升】2023租金未跌过
随着香港与内地全面通关,本港经济逐步向好,楼市回暖,今年楼价已见回升,“美联楼价指数”连升9周,创自 […]
租客预缴1年租金 启德1号两房减租逾6% 以月租1.96万元租出
美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德1号新近录得两房户租务交投,单位放租一星期即以月租19,600元租出,租金回报约2.9厘。…
【租金跌幅收窄】业主福音还是租客恶梦?
踏入2023年,私人住宅租金跌幅明显收窄。美联“租金走势图”今年1月份以实用面积计算的私人住宅平均呎 […]
【2023边个屋苑最劲?】19区边区最高租金回报率?
平均呎租最高的是湾仔区,这个区也是全港月入中位数最高的区域。平均呎租最低的不是离岛,而是元朗,通常刚刚有比较多新盘收楼入伙的区,由于有比较多的租盘突然放盘,所以租金回报率会暂时偏低,对租客来说是一个机不可以失的时间,