楼市资讯 | 美联物业

运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，今年首季私人住宅施工量仅录900伙，较去年第四季4,000伙按季大幅下跌约77.5%，并创十季(两年半)新低。首季私人住宅施工量大减，相信与疫情影响有关。而…

卖地计划可提供的土地亦见减少，相信发展商吸纳的土地亦会跟随减少。预期未来土地供应维持于低水平下，加上卖地至项目落成需时，相信2025至2029年的5年期私楼落成量下跌情况…

发展局公布20/21年度卖地计划，新一年度潜在土地供应为15,730伙，与本年度的15,540伙相若，并连续两年低见1.5万余个水平。与近9个财政年度平均每年约27,850个相比，20/21年度大幅减少约44%…

2020-2021财政预算案主要集中于利民纾困措施，推出大规模的逆周期措施，涉及逾1,200亿元。然而对楼市方面则着墨不多，也没有“减辣”…

美联测量师行董事林子彬表示，政府公布2020至2021财政年度卖地计划，合共提供15幅为住宅用地，可兴建约7,530伙新供应，而该批住宅用地，合共估值约587亿元。15幅地皮中，若按区域划分，港岛区3幅地皮，九龙区2幅，而新界区占10幅…

财政预算案刚刚公布，当中大家最关注当然是18岁以上香港永久性居民，可以得到10000元的现金。另外，将会由按揭证券公司推出定息计划，由于毋须符合加息压力测试，为买家提供多一个按揭选择。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为新一份“财政预算案”的确有利民纾困的作用，惟未有在楼市上着墨却表示失望，建议政府应藉楼价下调的机会，为楼市减辣“解套”，激活楼市

供应向来是楼市的重要指标，而日前政府公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至去年第四季，未来3至4年新供应数字录9.3万伙，连续7季稳企此水平…

新型肺炎肆虐，楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出，“小阳春”被疫情紧急煞停，预计2月一二手成交按月急跌3成，料上半年楼价持续受压。

2020年全港有机会推出市场的全新楼盘项目超过27,000伙，但值得留意的是，虽然2020年列队登场的全新新盘众多，惟总结往年经验，每年登场的全新盘及单位总数实际会低于预期…

《施政报告》出台至今已逾两个月，当中提及的“土地共享先导计划”及《收回土地条例》，虽然有助增加中长期 […]

心郁郁想揾楼买楼，但又唔知未来几年楼市供应走势，自己心仪地区一带是否有新楼供应？其实政府有不少公开资料为大家提供第一手楼市资讯，只要根据资讯留意以下5大指标，便能够掌握楼市脉搏，置业更有计划！