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珑珀山第2期招标连沽3伙　套现逾9千万元

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新鸿基地产(00016)旗下沙田珑珀山第2期，周三(11日)透过招标连沽3伙，吸金9,082.68万元，当中包括首次录得的特色户成交。上述3宗成交价介乎2,568万至3,753.68万元，成交呎价约18,515元至25,414元…….

CENTRAL PEAK第1期四房户售2.88亿元

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超级豪宅新盘录得新高价成交，新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第1期，最新以招标形式售出Alpex III的6楼Sky Manor，实用面积2,771方呎，连892方呎平台，属四套房间隔，以2.88亿元成交，呎价约103,933元，成交价及呎价均创……

大埔林海山城VILLA LUCCA获批预售拟今季推售

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香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔露辉路项目，正式命名为林海山城VILLA LUCCA，计划今季推售。香港兴业董事总经理邓满华称，项目位于低密度、洋房集中地段，多年未有新项目落成，地盘面积达约34万方呎，提供262个单位……

珑碧首批呎价24520元　开放户500万有找

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市区新盘出击，碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，最新公布首张价单。碧桂园香港营销管理部营销总监林晓箐表示，首批50伙单位，按最高直减折扣13%计，折实平均呎价约24,520港元，开放式户入场费不足500万元起…..

华大酒店14.2亿元购汀兰居　邓成波家族蚀让2.6亿

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华大酒店(00201)宣布收购邓成波家族旗下深井汀兰居，代价为14.2亿港元；经调整后，预计应付之最高代价将不会超过14.4亿元。翻查资料显示，邓成波于2017年以约16.8亿港元购入汀兰居作收租用途，以此计算，若成功交易邓氏家族蚀约2.6亿元…..

空置率

【做定功课】想揾平盘 不妨好好参考此数据…

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大埔白石角有多个新盘落成。而将军澳日出康城也不少新盘陆续入伙，惟部分期数依然正在兴建中，估计西贡区空置数目未来有机会增加。至于九龙城的空置数字录得急升，估计与区内多个新盘入伙有关。提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙，而同区提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。

【疫市置业】4大贴士捕捉上车良机！

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近年楼市受疫情影响，不少二手业主愿意拓宽议价空间，多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘，不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事，有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后，再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈，长远仍能健康发展，在疫市下不妨部署置业。

#LYOS复式户售1530万元

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新盘特色户不乏承接，长实集团(01113)的洪水桥#LYOS，周二(10日)沽出1伙“层层叠趣”花园复式户。集团高级营业经理杨桂玲指，项目的复式B座5号单位，实用面积778方呎，三房间隔，连308方呎花园及306方呎天台，透过招标以1,530万元成交，呎价约19,666元…..

【車位投資】地段決定回報 車位買邊區好？

MONTEREY标售连平台户　成交价3090万元

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新盘市场的大额交投增加，会德丰地产旗下将军澳南MONTEREY，周二(10日)透过招标沽出1伙连平台特色户。该单位为2A座2楼A室，实用面积1,119方呎，连四房间隔，附连多功能房及185方呎平台，成交价3,090.91万元成交，呎价约27,622元….

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