美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，二手议价空间扩阔，优质单位承接力强，有用家为免再度错失心水笋盘，日前经该行购入马鞍山海典湾中层2房单位自用，议价后以752万元成交…
所有新闻
二手公屋注册“量额”连跌4个月 2月齐创一年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录40宗，较1月62宗按月下跌约35.5%…
逸涛湾868实呎租盘 同区客月租4万元承接 2007年货租金回报近6厘
美联物业上东嘉亨湾分行联席区域经理李振荣(Marco Li)表示，该行刚促成逸涛湾一个868实呎租盘成交，同区客见单位质素不俗，故以月租4万元承接…
上环帝后华庭本月首宗成交 用家笋价860万元入市 2003年货升值逾4倍
美联物业港岛西-维港峰首席高级营业经理梁国辉(Kenneth Leung)表示，疫情下不乏买家入市寻找笋盘，该行刚促成上环帝后华庭本月份首宗成交，393实呎户以860万元笋价易手…
“波叔Plan”带动 太古城录本月第3宗成交 580实呎户1,100万元易手
美联物业太古城华山阁分行(2)高级营业经理钱敏义(Money Chin)表示，受惠财案放宽按揭保险上限的“波叔Plan”，逾千万元的换楼市场物业受捧，买家因此加快入市步伐，该行刚促成太古城本月市场第3宗买卖成交…
疫情严峻 上周35屋苑交投按周回落约47% 创4星期新低
疫情严峻，虽然有买家趁机入市笋盘，但部份则暂缓入市，导致交投放缓。综合美联分行资料，全港35个大型屋 […]
元朗Park Yoho连平台特色户 蚀逾160万元沽 外区客睇准时机入市 斥840万元购低层3房户
美联物业元朗PARK YOHO分行营业经理何胜康(David Ho)表示，楼市处于调整期间，不乏准买家积极议价入市，欲于楼价回调之时提速置业，普遍二手屋苑均录减价成交个案。该行日前便促成元朗Park Yoho二手成交，一名外区客以840万元承接连平台特色3房单位，原业主持货近4年，帐面蚀逾160万元…
上水歌赋岭逾千呎独立屋4万元租出 租客钟情单位有特大私人花园 业主回报率近2厘
美联物业粉岭中心分行联席区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示，本行促成上水歌赋岭本月首宗租务成交，实呎1,798的独立屋以4万元租出，实用呎租约22.2元…
屯门珺珑湾单日录3宗成交 共涉逾1458万元
整体新盘市场交投疏落。不过，中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门恒大·珺珑湾“Emerald Bay”，新近单日连录3宗成交，共套现1,458.3万元…….
“美联楼价指数”连跌2周 按周跌0.62% “美联信心指数”连跌3星期 按周跌10.8%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报42.2点，按周跌5.1点，跌10.8%。疫情持续，确诊人数上升，急于放盘业主减价，令信心指数进一步下跌，跌势扩大，并连跌3星期。至于…
【美联经纪-精英代理】美联高级营业董事曾庆声 坚毅不拔求进 科技突围制胜
网上销售已是大趋势，美联物业高级营业董事曾庆声（Dick）不断求进，积极在网上吸纳客源，力求于科技应用上比人走得更前，带领团队提升竞争力。Dick 年纪轻轻投身社会，一边工作一边进修，提升就业优势……
KOKO HILLS推建筑期付款计划 最多折扣20.5％
随着政府进一步放宽按保，预料新盘买家选用建期付款比例会增加。会德丰地产发展邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS，推出轻松建筑期付款计划供买家选择，可享有楼价减7%的折扣优惠…….
【财爷出招】累进差饷制度懒人包
《2022/23财政预算案》建议，日后限制业主只可申请一个住宅物业的差饷宽减；同时建议住宅物业的差饷引入三级累进制，超出80万元租值的住宅物业，需征收最高12％的差饷。简单而言，租金收入高的物业，会以一个较高的税率来征收差饷。
屯门OMA OMA三房顶层特色户1868万元成交
永泰地产(00369)发展的屯门扫管笏的OMA OMA，继日前沽出1伙顶层连天台特色户后，周四(3日)再售出另1伙顶层连天台特色单位，3日内共套现3,756万元。最新售出的单位为第1B座20楼C室…….
新一波疫情令推盘大减 首2月新盘销售仅逾800伙 创6年同期新低
今年受新一波疫情影响下，发展商推盘步伐放缓，2月份更未有全新盘登场，一手市场仅以销售货尾为主，亦令过去2个月新盘销售量按年大减。据美联物业房地产数据及研究中心综合…