新盘市场气氛淡静，有发展商以招标形式售楼。信和置业(00083)旗下大埔白石角逸珑湾8，上载销售安排，公布下周一(21日)起招标发售6伙，当中4伙属特色单位。即将发售的单位实用面积介乎942方呎至1,740方呎。其中…
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南湾顶层连天台3房海景户减价720万沽 连双车位成交价6,580万元
美联物业港岛区高级营业董事杨宜贞( ADA YEUNG)表示，南湾罕录顶层连天台优质户成交，连双车位成交价6,580万元，较原叫价大减720万元…
渣打香港CEO禤惠仪 疫下斥资5380万购浅水湾豪宅 DSD税近807万
虽然疫情持续严峻，但楼市仍录得金融界名人付辣税入市。土地注册处资料显示，浅水湾豪宅丽景园11座高层，实用面积1513方呎的三房单位，上月连车位售出，作价5380万元，呎价35558元。登记买家渣打香港区行政总裁禤惠仪及相关人士…
本年迄今逾5,000万元豪宅新盘销售宗数按年逆市升
第五波疫情爆发，发展商观望后市，推盘步伐放缓，并导致本年迄今新盘销售宗数减少，对比去年同期更按年大减约6成半。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业...
大埔居屋宏福苑内园景单位获承接 首置客疫情下入市 2房户居二价285万元售
美联物业大埔广场分行首席高级营业经理周南辉(Deo Chow)表示，尽管新一波疫情持续，不乏首置客趁机物色笋盘，该行新近促成一宗大埔居屋宏福苑成交，一名首置客积极议价，终以居二市场价285万元承接中层2房单位…
首置客低于市价入市大围金狮花园 持货近30年沽货套现 高层1房户488万元售出
美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，大围金狮花园属区内知名上车屋苑之一，该行新近录得一宗低于市价成交，一个高层1房户获用家以488万元承接，较同类单位市价低近2.5%…
维景湾畔本月暂8宗成交 用家网上揾楼 斥975万入市2房
美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示，不少客户趁“疫”置业，维景湾畔本月暂录约8宗买卖个案，有买家透过网上揾楼入市2房户，成交价975万元…
放盘不足1星期即沽 蔚蓝湾畔顶层连天台两房户980万元成交
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，优质盘获承接，蔚蓝湾畔顶层连天台2房户，放盘不足1星期易手，成交侦980万元…
本年迄今1个半月二手住宅注册量录近4,600宗 创近4年来同期次高
踏入2022年至今已有1个半月，年内迄今二手住宅注册量录近4,600宗，创近4年来同期次高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至2月15日)二手…
元朗Yoho Town交吉放盘即录成交 高层2房单位获投资客以780万元承接
近期二手叫价回软，不乏买家趁机出击承接笋盘，美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示，该行刚促成一宗元朗Yoho Town成交，一个高层2房户放盘不久即获青睐，由区内投资客以780万元购入…
屯门市广场录本月首宗成交 两房减价30万元火速获上车客499.8万元承接
美联物业屯门卓尔居分行首席高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，本行促成屯门市广场本月首宗成交，实呎363两房户减价30万元即获承接…
西贡133 PORTOFINO单号屋售6000万元
新盘市场录零星交投，信和置业(00083)旗下西贡133 PORTOFINO，周二(15日)透过招标售出洋房1号，实用面积2,373方呎，为四套房间隔，连298方呎花园，561方呎天台，成交价为6,000万元，呎价约25,284元。据悉，项目至今累售24伙，套现逾8.6亿元…
减价盘增 清水湾半岛4房户降价百万沽 换楼客趁机入市 成交价1,250万元
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，减价盘增加，买家趁势入市，清水湾半岛有4房单位降价100万，吸引换楼客斥资1,250万元承接…
“疫情”无阻入市 用家经网上揾楼 斥843万承接碧海蓝天2房户
美联物业泓景台分行高级分区营业邓伟杰(Anthony Tang)表示，疫情持续，但无阻用家入市，有区内客透过网上揾楼，并锁定目标，最终以843万元购入长沙湾“四小龙”之一的碧海蓝天…
【卖楼攻略】如何可以 快手出货 做个好价?
的确，卖楼最令人头疼的就是如何为物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫，于是就直接跟随市场价格来定价，但每间物业的状况不同，若是单位自带靓装修兼且楼龄新，那么同样的售价就卖低了；若是条件较差，就没人会买，因此，定价一定要尽量精准。