农历新年将至，有发展商新增优惠吸客。信和置业(00083)旗下3个新盘项目推出“新春佳节大利是”置业优惠。发展商表示，为庆贺佳节，由1月25日至2月28日，会向购入观塘凯汇、马鞍山Silversands、旺角ONE SOHO指定单位的买家…
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减价盘增 用家伺机入市 斥858万元购宇晴轩2房
美联物业西九龙碧海蓝天分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，减价盘增，有用家趁农历新年前赶入市，经该行购入荔枝角宇晴轩2房户，成交价858万元…
清水湾傲泷花园复式户7664万售出
低密度豪宅录得承接，新世界发展(00017)位于清水湾的傲泷，新近售出连花园复式户。该单位为A座G3室，实用面积3,200方呎，连788方呎花园。单位下层为客饭厅，对出设游泳池，而上层则设有四套房……
1月首20日二手公屋注册量按月跌约13% 料全月录约60宗 创8个月新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月首20日二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录39宗，较上月同期45宗按月减少约13.3%…
【独家代理】何文田山畔1座高层B室
【独家代理】连天台特色单位｜无敌景观👍🏻 想知美联 #独家代理 #何文田山畔 1座高层B室 呢个单位有几笋？🧐立即去片！
长沙湾映筑累计接获约3115张入票 超额认购约22倍
市区新盘认购反应不俗，由恒基地产(00012)与市建局合作发展的长沙湾映筑，将于周六(22日)首轮发售138伙，项目周四(20日)下午8时已经截止收票，累计接获约3,115张入票，超额认购约22倍。项目将于周五(21日)下午3时……
观塘凯汇下周一再推4伙 折实价1022万起
新盘余货销情理想，发展商继续推盘。信和置业(00083)旗下观塘凯汇，继昨日(19日)连沽6伙后，最新上载销售安排，将于下周一(24日)发售4伙，折实价由1,022.6万元起……
屯门Emerald Bay(珺珑湾)月内至今录得10宗成交
屯门Emerald Bay(珺珑湾)本月至今录得10宗成交。项目发展商及持有公司、福彩发展董事王彬然称，上述10宗买卖总成交金额约5,565万元。整个项目至今累售1,727伙，套现逾85.53亿元……
旺角隽荟连沽3伙 连天台户呎价逾3万创新高
迷你单位呎价节节上升，由益兆集团控股及俊和发展集团合作发展的旺角隽荟，新近连沽3伙，包括1伙连天台户、1伙连平台户及1伙开放式户，共涉及1,297.5万港元。最新沽出的单位包括26楼E室，实用面积160方呎……
减价盘增 换楼客农历年前赶入市 新宝城3房户降价88万沽 售1,050万元
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，减价盘增加，买家纷纷新年前赶入市，新宝城有3房单位降价88万，吸引换楼客斥资1,050万元承接…
骏岭荟下周一标售19号洋房
新盘市场连录大额成交，发展商加快推售洋房。建滔集团(00148)旗下沙田九肚骏岭荟，上载销售安排资料，由下周一(24日)起招标发售1座洋房。上述为洋房19号，实用面积3,747方呎，连1,368方呎花园及980方呎天台……
【私人贷款2023】信用卡及私人贷款都会计入按揭压力测试
如果申请按揭后才发现因有分期贷款在身，导致无法通过压测，首先可留意是否有额外收入增加借贷力，如果自身能力不足，便需要考虑增加担保人以通过压力测试。为防患于未然，申请按揭前最好先翻查自己的银行纪录，留意是否有遗忘的分期贷款，如有先行清还。
屯门叠茵庭低层两房1.1万元承租 原业主上年购入作投资 回报率2.5厘
美联物业屯门-豫丰花园分行市务经理(销售)顾耀彬(Alex Guh)表示，屯门叠茵庭两房户以1.1万元租出，实用呎租约29.3元……
业主卖楼转租楼 承租荃湾荃景花园 中层3房套则王月租1.45万元
美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成一宗租务成交，一名区内业主售出荃景围细单位后，转租荃湾荃景花园，议价后以1.45万元承租中层3房套……
【置业迷思】买楼申请按揭前 8件大事考虑先！
香港楼价至少7位数字，不过不少投资者即使有充足现金在手，仍宁愿申请按揭增强个人现金流。究竟应否借钱买楼？在计划置业蓝图时，可以根据以下8大因素决定是否应该使用按揭上车。