楼市资讯 | 美联物业

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，青衣区上半月成交按月有所放缓，惟单位少幅减价后，买家承接意欲仍强。该行日前促成一宗蓝澄湾二手成交，一名区内客钟情区内环境舒适，睇楼后以693万元购入高层海景2房户，料作自住用途……

通胀起因是特朗普加关税，中国生产商无法负担，结果是由美国消费者负担，关税变通胀。这是特朗普想不到的，只要取消关税，通胀一定会有所回落…

随着暑假租务旺季完结，10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元，按月回落约0.6%，连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落，但以首10个月计…

美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，优质大单位不乏买家青睐，该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交，客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住，转手帐面获利近“7球”。刚成交单位为朗晴居13座低层D室，向东南…….

美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示，北角柏蔚山频录租赁成交，该行刚促成一个617实呎租盘成交，外区客钟情屋苑配套及环境，加上租金水平合理，故以月租3.2万元承接，2018年货租金回报约2.2厘…..

美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，市区新晋屋苑租务承接不俗，有外区客心仪汇玺质素高，经该行“即睇即租”2房户，每月租金2.3万元…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，九龙湾清水湾道8号录成交，有3房户放盘约6个月，刚以1,465万元易手，每方呎成交价逾2万元…

美联物业又一村分行助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，传统低密度豪宅区租赁承接佳，该行近日促成广播道尚御3房单位之租赁个案，每月租金3.3万元，为本月首宗租务成交…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，土瓜湾欣荣花园有839实呎户易手，放盘2月降价30万获承接，成交价1,200万元…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月份二手住宅注册量录3,656宗，按月跌约12.4%；当中逾2,000万元宗数录161宗，按月则跌约9.6%，跌幅较大市为少；事实上，今年逾2,000万元二手交投表…