美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示,正值暑期租赁旺季,钻石山星河明居本月暂录12宗租赁成交,较上月同期6宗多一倍。该行新近录得该屋苑B座低层7室的租赁成交,单位实用面积约517平方呎,座向北方,望山景,属3房间隔,获内地生以月租2.3万元承租,折合实用呎价约44元,属市价水平……
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马鞍山7月累录约80宗二手交投 雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出
供楼息口持续低企,“供平过租”令不少准买家加快入市步伐。美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰( IVAN LI)表示,马鞍山7月累录约80宗二手交投,该行刚促成雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出……
【28Hse】迟左供楼会有咩惩罚!?最严重银行会Call Loan?
大家有无试过迟交卡数?迟交的话,需要缴交逾期费用,甚至影响信贷评级,若然是一时疏忽迟交卡数,可以尝试致电信用卡服务热线,要求豁免罚款,但不一定批。那如果迟交的是供楼费用,又会怎样呢?
天玺连平台特色户招标售出 成交呎价逾12.9万
一手市场保持活跃,新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺,周三(30日)公布以招标形式售出连平台特色户,成交呎价逾12.9万元,创九龙一手住宅呎价历史新高
上然第3期上载楼书 两座大楼涉565伙 两房占逾四成
万科香港旗下大埔上然第3期,周二(29日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售网。今期由两座住宅大楼组成,提供565伙,主打的两房单位占逾四成,特色户型实用面积由222方呎起
滶晨II次轮销售收票逾2100张 超购22倍
新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II,次轮销售于周二(28日)截票,并截收逾2,100张入票,按明日发售88伙计…
外区上车客以680万元购日出康城领凯3房户 原业主持货14年 帐面获利逾“两球”
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,上车需求持续,该行新近促成日出康城领凯10座中高层RB室的成交,单位实用面积约684平方呎,享开扬远景,属3房间隔,获外区上车客以680万元承接自住,折合实用呎价为9,942元,属市价成交……
“租转买”成常态 马鞍山岚岸805实呎户865万元沽出 实用呎价10,750元
香港租金水平持续推高下,不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”,重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示,该行刚促成区内客时隔3年再置业,斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……
小红书吸客有功 内地生月租13,180元承接屯门NOVO LAND实呎297户 业主购入一年多 租赁回报逾4厘
社交平台已成生活不可或缺的一部分,不少内地生透过热门平台小红书寻租盘。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示,该行最新促成代理透过小红书成功以月租13,180元租出屯门NOVO LAND实呎297户予内地生,业主购入单位一年多,租赁回报逾4厘……
买家即睇即Full Pay 入市 398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户
二手市况转好,部分准买家加快入市步伐,部分更选择Full Pay 入市。美联物业屯门 – NOVO LAND分行联席区域经理李进豪(NICK LEE)表示,该行刚促成买家即睇即Full Pay 入市,398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户……
屯门父母客为迁就子女上学“楼换楼” 斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户 原业主持货1/4世纪 帐面获利607万元
暑假期间,不少父母客出动睇楼,部分更不惜为迁就子女上学而“楼换楼”。美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示,有屯门父母客为搬近女儿学校,斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户,寻屋苑本月第6宗成交……
【租金与楼价】4年来首次“租价齐升”!
差饷物业估价署今日公布6月份私人住宅售价指数,按月上升0.03%,连升3个月,带动上半年楼价跌幅收窄 […]
【35屋苑】股市造好 二手物业交投升定跌?
港股造好,加上拆息维持低位,带动投资及楼市气氛向好,上周二手交投回升。综合美联分行资料显示,全港35 […]
【楼价指数】年内微升0.05% 走势由跌转升!
“美联信心指数”最新报72.5点,按周升1.8%(见图)。港股向好,恒生指数突破25,000点,利好 […]
业主减价约1成促成交 年轻上车客以425万元承接深水埗黄金阁2房户
美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示,部分业主愿意减价,以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交,单位实用面积约338平方呎,属2房间隔,获买家以425万元承接自住,折合实用呎价为12,574元……