很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。一般来说，租金回报是将全年收到的租金收入，除以买入楼价所得出的百分比，就是租金回报率。
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Asset Allocation Strategy: Renovation vs. Cashing Out for Newer Estates
✨ AI blog_summarizer Capital Misallocation: Spendi […]
旺角映居累售104伙套逾7.1亿 已获批入伙纸
建灏地产与市区重建局合作发展的旺角埃华街映居，周三(15日)公布已获批入伙纸。项目自上月底开售后，至今已售出104伙，占供应122伙约85%，并套现逾7.1亿元…
买楼最怕遇上“空中钉”！买家必学两种自保方法！
近日有报道指出，有业主在出售单位后，因于内地涉及债务问题，被债权人根据新例来港申请破产，结果令新买家难以申请按揭。这类情况可说是“空中钉”，究竟这是什么意思？买家又可以如何避免遇上这类风险？
柏傲庄III六日收票3500张 暂超购逾38倍
新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III，周三(15日)公布截至下午2时，于6日之内已接获约3,500张入票，按周六(18日)以价单形式发售88伙计…
【专才落户】租住香港物业会遇到问题？ 如何加快适应？
随着香港特区政府积极推行“抢人才”政策，包括“高端人才通行证计划”（TTPS，简称高才通）、“优秀人 […]
【美联楼价指数143个成份屋苑】八成首季呎价上升！逾半升逾5%！
今年首季楼市表现向好，物业交投活跃，楼价升势持续。“美联楼价指数”于今年首季按季上升4.57%，自2 […]
【装修悭钱攻略2026】教你6招“正确悭钱大法” 从设计、报价到合约 精明避开超支陷阱
全屋装修动辄数十万，对任何业主来说都是一笔庞大开支。由寻找设计公司、规划布局，到聘请工程团队，每个环 […]
旧屋大翻新定套现换楼？资深业主真实个案剖析 附“区内指标屋苑”保值法则
居住多年的大型屋苑具备实用率高及交通便利等优势，但面对物业楼龄渐高，应该斥资重新装修，还是把握时机换新楼？美联物业为您客观分析旧楼翻新与套现换楼的利弊，并以最新2025年“新晋屋苑流通率”数据，揭示新楼在流通量上的绝对优势，助您轻松为资产重新配置！
柏傲庄III调整38伙定价 本周六价单形式发售88伙
新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III，周二(14日)公布，修订价单2号及3号，调整共38伙定价。项目同日公布最新销售安排，将于本周六(18日)以价单形式发售88伙…
【内地买家】今年首季投入逾420亿元！逼近3,900宗！齐创纪录同期新高！
今年首季内地买家积极投入香港楼市，“量额”按年显著攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知 […]
首岸首批110伙 折实平均呎价18666元 两房入场费638万
由恒基地产(00012)、希慎兴业(00014)及帝国集团合作发展的红磡庇利街首岸，周二(14日)公布项目第1期的首张价单，涉及110伙，折实平均呎价约18,666元…
柏傲庄III单日沽52伙套逾12.8亿 四房双套4356万成交
新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III，昨日(13日)招标发售98伙三房及四房单位。发展商于深夜公布，单日沽出52伙，并套现逾12.8亿元…
【一周市况】楼市向好势头持续！35屋苑交投按周升近1成！
楼市维持向好势头，一手交投持续炽热，而随着假期效应减退，二手交投亦见回升。综合美联分行资料，全港35 […]
如何申请大厦公契副本？
买楼租楼想养宠物？想知维修责任谁属？美联物业为您详解大厦公契(DMC)的重要性，提供3大取得大厦公契副本的途径（包括网上查册教学），并拆解公契中4大常见陷阱及违规后果！